Située dans un domaine recherché de Sainte-Maxime, au calme absolu et face aux greens du prestigieux golf 18 trous, cette villa provençale d'environ 135 m² séduit par son caractère lumineux et son cadre de vie privilégié.

Construite au début des années 2000, elle profite d'une exposition sud-ouest offrant de magnifiques couchers de soleil et un aperçu mer, tandis que son jardin paysager, agrémenté d'oliviers et de cyprès, compose un décor méditerranéen raffiné.

Derrière son porche élégant à triple rangée de génoise, l'entrée circulaire, astucieusement conçue avec rangements et wc invités, ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par de larges baies vitrées donnant sur la piscine.

La cuisine semi-indépendante, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse couverte de 36 m², idéale pour des repas en plein air face à la nature.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau et buanderie, offrant confort et intimité de plain-pied.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une en suite, disposent chacune de leur salle de bains ou salle d'eau. Elles s'ouvrent sur un solarium de 19 m², qui domine le golf et les collines environnantes.

La piscine de 9 × 3 m, à la profondeur idéale pour la détente et les jeux, s'intègre harmonieusement à l'ensemble paysager.
Pour un confort optimal, la villa est équipée de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et de nombreux rangements. Un carport et un espace de stationnement supplémentaire complètent ses prestations.

À quelques minutes des plages et du centre animé de Sainte-Maxime, cette villa conjugue charme provençal et confort moderne, dans un environnement recherché et préservé.

Les prestations incluent la climatisation réversible, des volets roulants électriques et de nombreux rangements, alliant confort moderne et charme provençal.

Un bien rare et recherché, à seulement quelques minutes des plages et du centre animé de Sainte-Maxime.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sophie Prades (Ei) (Rsac 899 336 150 Aix-en-Provence).

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 et 2420 par an. Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Dpe : C Ges : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.