Je vous propose de me suivre à Saint-Émilion, cité médiévale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, réputée pour ses ruelles pavées, ses monuments historiques et ses vignobles prestigieux.
Au cœur du centre historique, cette maison en pierre de 170 m2 mêle authenticité, volumes généreux et situation exceptionnelle. Dès la rue, sa belle façade en pierre attire le regard.
Poussons la porte. Nous découvrons une entrée chaleureuse qui donne le ton. Sur la gauche, une agréable pièce de vie vous accueille, baignée de lumière naturelle. À sa suite, une cuisine fermée, fonctionnelle et bien agencée.
Côté nuit, le rez-de-chaussée abrite trois suites confortables, chacune avec salle d’eau privative. Deux d’entre elles bénéficient d’une vue splendide sur la Tour du Roy un privilège rare depuis l’intérieur des habitations du centre.
Prenons maintenant l’escalier. À l’étage, une quatrième suite vous attend, avec sa propre chambre et salle d’eau. Des pièces mansardées attenantes permettent également du rangement ou d’autres aménagements.
L’ensemble de la maison se prête parfaitement à une activité de chambre d’hôtes. Il est aussi tout à fait possible de redistribuer certaines pièces pour créer des espaces de vie indépendants, un bureau, un salon supplémentaire ou une suite familiale.
Et pour les amateurs d’histoire et de lieux atypiques : en sous-sol, un espace voûté datant du XIIe siècle attend d’être révélé. Cave, réserve, salle de dégustation… libre à vous de lui donner vie.
Datée des XVIIe-XVIIIe siècles, la maison est en excellent état général et habitable sans travaux majeurs. Une opportunité rare dans ce secteur recherché.
Si ce bien vous séduit par son potentiel professionnel ou familial, je vous propose de me pour que je puisse avoir le plaisir de vous le présenter.
Cette annonce vous est proposée par Letailleur Valérie - Ei - NoRSAC: 809 856 016, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -