Situé juste à l'extérieur d'un village pittoresque et à moins de 10 km d'une ville animée avec des équipements complets, ce domaine en pierre exceptionnelle combine charme rustique avec une efficacité énergétique moderne. Avec un B Classe énergétique rare, cette résidence offre un niveau de vie très abordable sans compromettre le confort. Les taxes foncières s'élevaient à 863 € en 2024. Situé sur 3 505 m2 de Terrain, la propriété est parfaite pour les amateurs de vie durable, avec un vaste terrain idéal pour les animaux. L'expansive Jardin comprend deux puits naturels, fournissant une eau abondante pour une production végétale extensive, tandis qu'un poulailler bien entretenu offre des œufs frais chaque jour. L'intérieur de 196 m2 dégage de l'espace et de la chaleur, avec quatre chambres de grande taille et deux salles de bains bien équipées. Le cœur de la maison est une grande cuisine et un salon, parfaits pour les réunions de famille. Amusez vos invités dans l'impressionnant bar, où les portes de Maison mitoyenne ouvrent sur une cour privée avec serre une retraite sereine pour le jardinage toute l'année. La vie en plein air est surélevée par un spectaculaire Piscine de 10 x 5 m entouré d'un Terrasse ensoleillé et d'une salle à manger couverte et protégée des insectes, créant le cadre idéal pour les soirées d'été. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un Garage de 140 m2 équipé d'une salle de sport privée, offrant un espace suffisant pour les véhicules, les loisirs ou un rangement supplémentaire. Cette propriété polyvalente allie parfaitement l'architecture traditionnelle en pierre avec des équipements contemporains, ce qui en fait une retraite idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, une vie durable et un espace pour les activités récréatives. Prix incluant les frais d'agence: 385 000 € Prix excluant les frais d'agence: 363 208 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 6%