Opportunité d’investissement dans un bâtiment Commercial à Agios Dometios, Nicosie Un Opportunité d’investissement exceptionnel dans un bâtiment Commercial entier situé à Agios Dometios, Nicosie.

Il s'agit d'une propriété idéale pour un usage personnel ou un actif productif à haut rendement.

Le bâtiment se compose d'un sous-sol avec des espaces et des entrepôts Parking, une unité de vente au détail sur le Rez-de-chaussée avec une mezzanine auxiliaire et 4 étages comprenant des bureaux. L'unité de vente au détail est actuellement utilisée par la banque grecque et sera libérée. Le sous-sol est accessible par une rampe du côté nord du bâtiment et se compose de 36 espaces Parking, divers espaces de stockage et salles des machines. Le Rez-de-chaussée se compose d'un petit espace de bureau unique dans la partie ouest, l'entrée centrale du bâtiment et le reste de la section qui se compose de la succursale de la banque, y compris un grand espace de service à la clientèle unique avec caisses, divers espaces de bureaux du personnel qui ont été configurés avec des cloisons en verre et en aluminium, une voûte, des zones sanitaires, une cuisine, des espaces de stockage et 18 espaces Parking. La partie supérieure du magasin est accessible par un escalier interne du côté est du Rez-de-chaussée et se compose de deux salles de réunion, une salle de réunion et une salle de bain pour femmes et hommes. Chaque pièce est divisée en un bureau et Tous les bureaux sont à plan ouvert et ont été aménagés en interne et selon les besoins des locataires précédents dans différents espaces avec des séparateurs, tandis qu'ils sont desservis par des installations sanitaires et une cuisine.

Il convient de noter qu'une partie du Rez-de-chaussée et le sous-sol sont utilisés par CYTA, ainsi qu'une antenne sur le toit avec un loyer mensuel à €1800. Le contrat de location expire le 30/11/2025. est loué par Horse Race Club avec un loyer mensuel de 1 295 euros. Il y a un titre de propriété pour le bâtiment. L'actif est situé sur la route Commercial très fréquentée à proximité du centre-ville, à environ 2 km de l'autoroute B9, à environ 1 km du centre communautaire d'Agios Dometios et à environ 5 km du centre-ville de Strovolos. La propriété se situe dans une zone duelle Kappa4 (55%), avec un coefficient de construction de 120%, une couverture de 50% et une autorisation pour 3 étages (13,5 m) de construction et la zone Epsilon3beta45%), avec un coefficient de construction de 160%, une couverture de 50% et une autorisation pour 6 étages (24 m) de construction. Toutes les marques, photos, illustrations ou photos de la banlieue de Nicosie sont uniquement recherchées à des fins de conception et de conception. Connue pour son mélange de commodités modernes et de charme traditionnel, la région offre un équilibre parfait entre la commodité et la vie en communauté. Avec un excellent accès aux écoles, aux magasins, aux cafés et aux transports en commun, Agios Dometios est un endroit idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs. Ce quartier prospère continue de gagner en popularité, ce qui en fait un choix privilégié pour les opportunités immobilières dans la capitale. Achetez Chypre LTD, un agent immobilier accrédité de premier plan et estimé, détenant fièrement le numéro d'enregistrement 1014 auprès de l'Association des agents immobiliers Chypre et le numéro de licence 477/E. Avec près de trois décennies d'engagement inébranlable sur les marchés immobiliers Chypre et britanniques, Buy Chypre est l'incarnation de la fiabilité, offrant des services d'experts de premier ordre. Ensemble, nous partageons cet héritage d'excellence, avec notre concentration inébranlable sur le dépassement des attentes des clients. Nous veillons à ce que les acheteurs et les vendeurs reçoivent un soin et un dévouement sans pareil, en s'appuyant sur notre compréhension profonde du marché immobilier Chypre pour fournir des conseils objectifs et impartiaux à notre estimée clientèle. Avec la plus grande transparence, nous fournissons des informations honnêtes et précises sur les propriétés, vous permettant de prendre des décisions éclairées en toute confiance.