Cette propriété extrêmement spacieuse, lumineuse et aérée est située dans un parc clôturé et boisé d'un hectare et se trouve à moins de 10 minutes du fabuleux club de golf Cognac. Le quartier Commercial et le centre animé de Cognac, avec toutes ses commodités, se trouvent à seulement 10 minutes en voiture à l'ouest, tandis que le même voyage vers l'est vous mènera au cœur de la belle ville de Jarnac. Construit au milieu des années 1960, le Maison est resté inhabité pendant plus d'une décennie, période pendant laquelle le propriétaire actuel l'a dépouillé et préparé une toile blanche pour un nouveau propriétaire. Les portes d'entrée s'ouvrent sur un hall d'entrée spacieux, d'où l'on peut accéder à la cuisine, au très grand salon avec Cheminée fonctionnant, à un escalier menant aux deux chambres d'étage, à un hall et aux toilettes, et au long couloir qui longe le Rez-de-chaussée. Le couloir mène à trois chambres et une salle de bains, en continuant vers une zone qui était autrefois un Appartement séparé, avec chambre et salle de bains, WC et cuisine / salon à double aspect. Le salon de la salle principale Maison mène à une salle à manger qui s'ouvre sur une véranda couverte. Les deux chambres du premier étage sont accessibles depuis un étage ouvert, qui a également une porte vers un vaste espace de grenier. Sur les deux parties du toit en béton, il y a des panneaux solaires, qui fournissent de l'électricité pendant les mois chauds d'été. Ce qui distingue ce bien, c'est son emplacement et son cadre. Les bois légèrement boisés sont magnifiques, en pente douce loin de la Maison. Une route fermée mène à la zone Garage et au sous-sol, avec une empreinte très proche de la taille de la Maison ci-dessus. Il y a un chalet en bois, caché dans les arbres, beaucoup de place pour un Piscine et bien qu'il y ait des voisins, ils sont éloignés, et la propriété se sent très privée. Le Maison dispose de nouveaux radiateurs et de fenêtres à double vitrage installés partout, ainsi que de stores électriques pour toutes les fenêtres de la zone principale de la propriété. Cependant, le Maison doit être achevé, en particulier avec la plomberie, les cuisines et les salles de bains, et le coût de ces travaux nécessaires est reflété dans le prix demandé. Cela dit, lorsque le travail sera terminé et que le Maison sera fini selon les goûts spécifiques de l'acheteur, cette propriété sera un joyau absolu au sein des vignes de Cognac. Prix incluant les frais d'agence: 350 000 € Prix excluant les frais d'agence: 330 189 € Commission de l'acheteur, taxes comprises: 6%