Situé dans le centre de Mussidan, à seulement 25 minutes de Bergerac. Cette charmante maison de 6 chambres offre un mélange de caractère historique et de confort moderne. Avec ses boutiques, ses écoles, sa gare et un accès rapide à l'autoroute A89, elle est idéalement située pour la commodité et la tranquillité. Située sur quatre niveaux, dont un grand sous-sol, la propriété offre de généreux espaces de vie. Sur le Rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec des tuiles de ciment originales mène à deux élégants salons, l'un avec une pierre Cheminée et le Autre un marbre Cheminée. La salle à manger est reliée à une cuisine moderne et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec vestiaire, salle de bain et toilettes. Un bel escalier mène au premier étage, où un grand étage donne accès à deux grandes chambres, dont une avec vestiaire, et le Autre une salle de bain et toilettes. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, dont une avec une Balcon, ainsi qu'une ancienne salle de bain qui pourrait être restaurée et réutilisée (plomberie en place pour ce faire). Il y a un espace au grenier. Le sous-sol offre beaucoup de rangement avec une cave à vin unique, des ateliers, des salles supplémentaires Buanderie et Autre. À l'extérieur, le magnifiquement aménagé Jardin comprend un Terrasse, un petit étang, un puits et des fontaines, créant ainsi une retraite paisible. Un Garage est situé en face du Maison. Situé au cœur de Mussidan, vous avez un accès facile à Bergerac ainsi qu'à Perigueux, chacun à environ 30 minutes. La propriété offre une vue sur la ville et conserve une vraie intimité, que vous soyez à l'extérieur ou à l'intérieur. Cette maison d'époque bien entretenue combine élégance intemporelle avec une vie pratique dans un emplacement recherché. Une occasion rare d'acquérir une propriété avec de l'histoire, du charme et des fonctionnalités modernes. N'hésitez pas à organiser votre visite de cette propriété dès que possible ! Prix incluant les frais d'agence: 501 125 € Prix excluant les frais d'agence: 475 000 € Commissions de l'acheteur, taxes comprises: 5,5%