Vous pourrez profiter d'une superbe propriété viticole primée, comprenant une ferme Rénové, des possibilités d'hébergement supplémentaire (sous réserve des permis nécessaires) et environ 40 hectares de Terrain combinant vignes, pâturages et bois. La charmante ferme en pierre et ses bâtiments traditionnels en pierre datant de 1786 ont été soigneusement entretenus. Rénové entre 2005 et 2010, le Maison combine le charme du vieux monde tel que les murs en pierre et les poutres exposées, avec des conforts modernes, y compris le Climatisation réversible. Sur le Rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger qui donne sur un salon lumineux et spacieux, une salle de douche et une toilette idéalement situées à proximité de la salle de vinification. À l'étage, trois grandes chambres doubles et une salle de bain familiale complètent l'espace de vie. À l'extérieur, une piscine privée chauffée à eau salée Piscine vous attend dans un cadre calme et verdoyant. Pour les projets d'agrandissement, une grange adjacente avec Cheminée offre un grand potentiel (sous réserve des autorisations nécessaires). Le vignoble de la C.A.A. de Bordeaux produit actuellement des vins primés. Le domaine comprend environ 24 hectares de vignes bien exposées sur une variété de sols (argile-calcaire, argile-argile), avec: environ 20 ha de cépages rouges (Merlot, Malbec, Cabernet Franc et Cabernet Sauvignon), environ 4 ha de cépages blancs (Sémillon et Muscadelle), des vignes d'âges variés, de 3 à 40 ans, environ 4 hectares supplémentaires de CDO Terrain prêts à être plantés, environ 10 ha de bois et de pâturages. Les installations viticoles comprennent deux caves modernes de vinification à température réglée d'une capacité totale de 2 446 hl grâce à des réservoirs en acier inoxydable bien entretenus. La propriété comprend également une grange avec Garage ouvert et une grange adjacente, toutes deux équipées de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 5 000 à 6 000 euros, un atelier de pierre et des dépendances fonctionnelles Autre. La vente comprend le nom du château, les équipements de vinification et les installations nécessaires à son fonctionnement immédiat. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur d'un domaine viticole, tout en profitant d'un environnement paisible et d'un patrimoine riche en histoire.