Appartement de 2 chambres à vendre à Limoux
Limoux, Aude, Languedoc-Roussillon, France
Description complète
Ensemble de trois appartements à louer Investissement à Limoux Retours forts et emplacement privilégié Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, cet ensemble de trois appartements offre un excellent Opportunité d’investissement avec un rendement proche de 8%, en tenant compte de la taxe foncière et des frais de propriété partagée. Le lot comprend: - Studio (28 m2) Loué pour plus de 10 ans, loyer courant 370 €/mois. - Chambre à coucher Appartement + bureau (62 m2) loué pour 480 €/mois, en excellent état et vue sur la rivière - Chambre à coucher Appartement (53 m2) Besoin de rénovation (cuisine, salle de bain, fenêtres...). Une fois rénové, il pourrait être loué pour environ 450 €/mois. Possibilité d'agrandir avec une salle adjacente de 9 m2. Un Investissement intelligent: deux unités génèrent des revenus de location immédiats, tandis que la rénovation du troisième permet des avantages fiscaux potentiels. Idéalement situé à quelques pas de la place principale de Limoux, mais dans un cadre calme avec facilité Parking. Taxe foncière estimée à 2 650 €/an
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