Maison de 2 chambres à vendre à Sainte-Foy-la-Grande
Sainte-Foy-la-Grande, Gironde, Aquitaine, France
Description complète
Cet espace de 112 m2 situé au cœur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, au XIIIe siècle, offre une excellente occasion pour ceux qui souhaitent combiner espace d'affaires et de vie. Avec un emplacement privilégié sur une rue principale, il offre une grande visibilité pour l'utilisation Commercial tout en maintenant un quartier résidentiel confortable. On est prêts à emménager, pas besoin de rénovation ! Caractéristiques du bien: Rez-de-chaussée Commercial et espaces utilitaires 32 m2 magasin/boutique avec toilettes idéal pour le commerce ou le bureau. Une cuisine entièrement équipée qui peut répondre aux besoins des entreprises ou des résidences. Accès à un Terrasse couvert et une cour privée avec un petit étang. Une cave de 30 m2 pour un stockage supplémentaire. Sous réserve des autorisations nécessaires, l'espace Commercial pourrait être converti en espace de vie supplémentaire, ce qui rend ce bien très adaptable. Le quartier résidentiel occupe le premier et le deuxième étage, avec une entrée séparée de la rue. Un salon lumineux et une salle à manger dédiée. Une cuisine moderne et entièrement équipée qui donne sur une véranda chauffée et pleine de lumière naturelle. Une salle de douche avec toilette. Deux grandes chambres, dont une suite avec douche Salle de bains attenante, toilettes et vestiaires. Les planchers en bois sont tout autour pour une ambiance chaleureuse et accueillante. Prix incluant les frais d'agence: 135 000 € Prix excluant les frais d'agence: 123 854 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 9%
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