Ce Rénové 1957 à trois niveaux Maison avec Jardin offre beaucoup d'opportunités. Le premier étage dispose de tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement: un salon avec une Cheminée, une chambre, une deuxième chambre (actuellement utilisée comme vestiaire/bureau), un WC séparé, une salle de douche et une cuisine ouverte avec une extension de salle à manger avec vue et accès à la Jardin. À l'étage, vous trouverez une salle de bain (bain et douche) et deux autres chambres (actuellement utilisées comme chambres d'hôtes), un vestiaire et un Débarras. Le sous-sol a été transformé en espace habitable, à l'exception d'une pièce utilisée comme hangar Jardin. Il y a une entrée séparée de la rue, une salle de bain séparée et un accès direct à la Jardin. Le rez-de-chaussée a le potentiel d'être utilisé pour une entreprise, ou pour générer un revenu locatif (si une cuisine est installée dans la buanderie) ou il peut accueillir la famille et les amis en visite. L'ancienne voiture Garage (actuellement utilisée comme salle de musique) peut servir de salon au rez-de-chaussée. Les deux chambres Autre (anciennement utilisées comme cliniques d'ostéopathes) peuvent servir de chambres à coucher ou de chambre d'hôtes et de bureau. Le Jardin est facile à entretenir et il y a de la place pour une piscine en terre si vous le souhaitez (sous réserve des autorisations). Il y a de la place pour une voiture devant et beaucoup de place pour Parking dans la rue. Cette propriété est idéalement située dans un quartier résidentiel calme, près du centre-ville, avec des magasins, un cinéma, des restaurants et des marchés, des clubs sportifs, un Piscine intérieur, un bureau de tourisme, diverses activités culturelles toute l'année, des structures éducatives et un hôpital. Le sentier public Voie Verte le long de la rivière est idéal pour une longue balade à vélo et vous pouvez également profiter de l'aviron dans la rivière Dordogne. Le parc de Pombonne à proximité est idéal pour se promener ou courir et le parc dispose également d'une aire de jeux, d'un bistro avec une Terrasse (guinette) et d'un lac de baignade avec une plage de sable pour profiter des mois d'été. Si vous aimez conduire ou marcher dans la belle campagne française, il y a aussi des châteaux et des vignobles à proximité. La gare de Bergerac possède de grandes destinations, comme Sarlat, Emilion et Bordeaux. Pour plus d'informations, veuillez prendre contact. Prix incluant les frais d'agence: 256 800 € Prix excluant les frais d'agence: 240 000 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 7%