Située au cœur d'un quartier très prisé de Nérac, cette charmante résidence se distingue par sa disposition atypique, alliant l'authenticité de l'ancien style à une élégance intemporelle. Prêt à vous accueillir, il offre une large gamme de possibilités de conversion, vous permettant de personnaliser votre espace de vie comme vous le souhaitez. Construit sur une surface de plus de 800 m2, cette propriété offre un espace de 260 m2 généreux. L'un de ses atouts majeurs est le deuxième étage, où les hauts plafonds, les cheminées d'époque et les planchers en bois contribuent à l'authenticité de l'espace. Ce niveau comprend un hall d'entrée, trois chambres, un salon, un salon, une salle de douche et une toilette. En outre, un grenier de 150 m2, accessible depuis cet étage, offre un potentiel intéressant pour créer de nouveaux espaces de vie ou des projets créatifs. Le premier étage, qui a un style distinctif, comprend un hall d'entrée, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes, ainsi que des installations de rangement pratiques telles qu'une buanderie et un entrepôt. Cet étage s'ouvre sur un vaste Terrasse à couverture de 60 m2, idéal pour partager des moments conviviaux tout en profitant d'une vue imprenable sur Nérac. Le niveau Jardin offre un espace polyvalent qui peut être converti en bureau, atelier ou espace de vie supplémentaire, indépendant ou intégré. Cet étage bénéficie également d'un accès direct à une cave voûtée et à Jardin, ajoutant une dimension supplémentaire au bien. Un Garage complète l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un Maison avec du caractère, combinant authenticité, charme et liberté de disposition. Prix sans frais: 344 340 € 6% frais inclus TVA à la charge de l'acheteur