Agriturismo en pierre historique avec des détails architecturaux et une classe énergétique A+, à vendre à Val d'Orcia, Pienza, Toscane. Dans la campagne de Pienza, la "ville idéale" de la Renaissance imaginée par Pie II et Léon Battista Alberti, ce charmant pays est parfaitement intégré à son environnement naturel, offrant des vues à couper le souffle qui changent avec la lumière et les saisons, y compris un panorama privilégié du mont Amiata. Enraciné dans la tradition rurale, le Maison présente des extérieurs en pierre et briques classiques et une structure à deux niveaux. Soigneusement Rénové pour la vie moderne, il met l'accent sur l'efficacité énergétique et la durabilité, en utilisant des matériaux naturels qui respectent le contexte local. La propriété de 9 000 m2 comprend deux bâtiments. Le Villa principal (422 m2, classe énergétique A) propose un salon spacieux avec cuisine ouverte, une scène unique pour les concerts et une salle de bain sur le Rez-de-chaussée. À l'étage, il y a un Appartement avec salon, cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Un belvédère permet de manger en plein air. Le premier étage, accessible par des escaliers internes et externes, dispose de cinq chambres avec salle de bain, une buanderie et un placard. Le deuxième immeuble (81 m2) abrite deux mini-appartements indépendants, chacun avec une kitchenette, une chambre avec vue Jardin et une salle de bain. Un petit entrepôt et un silo complètent la propriété. La maison est magnifiquement Meublé avec un goût créatif, elle mélange des éléments contemporains avec des détails traditionnels comme des poutres métalliques, des voûtes en terre cuite, des plafonds en bois, du parquet et des sols en terre cuite. Il comprend une salle technique séparée, une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, Double vitrage et des panneaux solaires. Le jardin Jardin est rempli de lavande, de roses et d'une pelouse verte irriguée par un puits privé. Il est possible d'ajouter un bio-lac ou une bio- piscine (projet déjà approuvé et permis de construire déjà accordé). Parfaite à la fois comme résidence privée et comme entreprise hôtelière, cette propriété se trouve dans l'un des endroits les plus emblématiques et les plus recherchés de Italie, apprécié pour ses vues, sa culture et son charme intemporel. REF: PNZ3025Location: Pienza, Province: Sienne, Région: ToscaneType: 422 m2/4542 m2 Maison de ferme en pierre de deux étages avec Terrain + annexe, Jardin, silo et Terrain pour construire une piscine naturelleAnnexe: 81 m2/871 m2, résidentielAnnée de construction: 1930Année de rénovation: 2020Etats: excellentTerre/Jardin: approx. 9000 m2/2,2 acres, en partie Jardin avec des arbres hauts, lavande, roses, pelouse, terrain en partie non cultivé/arbre à cultiverTerrace/Balcon: petite loggia au 1er étage piscine: possibilité de construire une piscine naturelle (projet existant) ou possibilité de construire un bassin naturel Piscine; avec permis de construire déjà accordéEspace de stationnement: extérieurLayout:
Villa:
Rez-de-chaussée:
Appartement indépendant: salon privé, intimité active, 2 chambres, 2 salles de bains
Espace de vie de la partie de l'hébergement: couloir; salle de bains avec étape ouverte, salle de concert; étagère en bois; four à gaz
ElebrationHeaterHeaterFirst Floor, 90+YZYZZ +ZYZZWB. Tous Les clients qui démontrent un intérêt important pour le bien peuvent demander une diligence raisonnable.