Cette charmante maison familiale, cachée dans un endroit paisible et privé, offre un mélange parfait d'espace, de confort et de nature. Idéalement situé à seulement 15 minutes d'une ville animée avec toutes les commodités et à seulement 20 minutes de la populaire ville bastide d'Eymet, la propriété combine la sérénité rurale avec un accès pratique à la vie locale. En entrant, vous êtes accueillis par un grand hall avec de beaux carrelages en terre cuite qui traversent les salons principaux. Un escalier central mène à l'étage supérieur, tandis que des portes doubles ouvrent sur un vaste espace de vie ouvert. Cette zone est entièrement Cuisine équipée, avec une salle à manger et un salon confortable ancré par un grand poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Un Buanderie séparé est adjacent à la cuisine pour plus de commodité. Au-delà de cet espace, un deuxième salon possède un Cheminée ouvert et caractéristique et mène à une véranda lumineuse et aérée avec un autre poêle à bois, idéal pour un plaisir toute l'année. Le Rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse suite principale avec salle de douche Salle de bains attenante, ainsi qu'une pièce supplémentaire flexible actuellement utilisée comme salle à manger, qui pourrait servir de sixième chambre ou de bureau à domicile. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, quatre chambres de grande taille, une salle de douche familiale moderne et un WC séparé sont parfaits pour accueillir la famille ou les invités. Situé à l'intérieur d'un parc privé de près d'un hectare, le terrain est un véritable havre. Un Piscine à 6x12 mètres de long et à demi-couvert offre le lieu idéal pour la détente estivale, tandis que les jardins environnants et le petit lac offrent une vue paisible et des possibilités de loisirs en plein air. Un impressionnant Terrasse couvert à deux niveaux dispose d'une cuisine d'été, idéale pour le divertissement. En dessous de la propriété, un vaste espace comprend un garage, un atelier et une cave à vin. Pour ceux qui ont besoin d'agrandir davantage, le grenier à pleine hauteur offre un potentiel supplémentaire (sous réserve de l'autorisation de construction). C'est une occasion rare d'acquérir une maison substantielle et riche en personnalité dans un endroit recherché. Un lieu incontournable pour les familles, les amoureux de la nature ou pour tous ceux qui recherchent une vie paisible sans sacrifier l'accessibilité. Prix incluant les frais d'agence: 550 000 € Prix excluant les frais d'agence: 518 868 € Commission de l'acheteur, taxes comprises: 6%