Exclusif aux beaux villages ! Cette pierre Maison, magnifiquement présentée, est pleine de charme, de chaleur et de caractère. Inondé de lumière naturelle, il est entouré de poutres en bois exposées et de belles pierres. Idéalement situé au cœur de la Dordogne, l'établissement se trouve à seulement 15 minutes de la pittoresque ville de Brantôme et à seulement 5 minutes de Mareuil-en-Périgord, avec toutes les commodités essentielles. La région bénéficie également d'un excellent accès routier et de liaisons de transport en commun. Les logements sont répartis sur trois étages: sur le Rez-de-chaussée, une cuisine élégant et entièrement équipée propose une gamme complète d'unités équipées. Les portes françaises s'ouvrent sur un Terrasse couvert avec sièges et un barbecue intégré parfait pour les repas et les divertissements en plein air. Une cuisine séparée ajoute de la praticité, tandis que l'un des deux salons accueillants bénéficie d'un accès direct au Jardin. Le premier étage offre une chambre principale généreuse avec une salle de bain moderne, avec un bain à rouleaux et une douche. Le deuxième étage offre une suite hôte ou principale polyvalente, comprenant une charmante chambre double avec poutres exposées, une salle de bain Salle de bains attenante et une chambre individuelle supplémentaire idéal comme dressing ou bureau à domicile. À l'extérieur, le Jardin, complètement fermé et mature, offre une retraite paisible avec des zones ensoleillées et ombragées. Un espace arrière est idéal pour se détendre, tandis que des arbres et des arbustes bien établis offrent un peu d'intimité et de l'ombre naturelle. À l'arrière du Maison, il y a aussi un atelier utile et une zone de stockage extérieure. Le logement est chauffé efficacement par un poêle à bois dans le salon principal, complété par des radiateurs électriques, assurant ainsi un confort tout au long des mois d'hiver. Une découverte rare combinant caractère, confort et localisation. Prix incluant les frais d'agence: 129.000 € Prix excluant les frais d'agence: 118.349 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 9%