Maison du 17ème siècle avec chapelle, ferme biologique de 160 acres avec vignobles Chianti DOCG, oliviers, cave et moulin à huile à vendre à Florence. Le long de la route Chianti Colli Fiorentini à la périphérie de Florence, à seulement 15 minutes, I Cipressi est un domaine historique de 160 acres / 65 hectares situé sur trois collines avec des vignobles de l'appellation Chianti DOCG Colli Fiorentini, des oliviers et une allée pittoresque bordée de cyprès menant au cœur de la propriété. Ici, un manoir classique du XVIIe siècle avec chapelle privée domine les vues ouvertes et commandantes et est couplé à l'ancienne ferme avec des maisons de style paysager, une cave entièrement équipée et un moulin à huile. Les vignobles couvrent 18 hectares, principalement Chianti DOCG Colli Fiorentini et cultivés avec Sangiovese et Cabernet Sauvignon, tandis que 36 hectares sont plantés avec 12000 oliviers avec des variétés de frantoio, leccino, moraiolo et pendolino. La ferme est certifiée biologique à 100% et possède une cave et une huileuse Maison qui permettent de suivre la production de la Terrain jusqu'à l'emballage final. Le manoir Maison, construit au début des années 1600 et agrandi dans les années 1800, conserve ses éléments de glamour avec des façades enduites, des décorations et des cadres en pierre, un portique avec quatre colonnes et un romantique Jardin de style italien. Les intérieurs offrent des plafonds majestueux de plus de 4 mètres de haut avec des poutres en bois exposées, un grand foyer avec un escalier central en travertin et une balustrade en fer forgé, une salle de réception principale avec une pierre Cheminée, des arches, une chapelle privée datant du XVIIIe siècle, cinq chambres doubles au premier étage avec de grandes possibilités de conversion de pièces supplémentaires. Avec une entrée séparée sur le côté nord du bâtiment, une résidence de trois chambres à coucher et deux étages, aujourd'hui utilisée comme Maison du gardien. La cour intérieure mène à une ancienne ferme en forme de fer à cheval, avec des façades en pierre et en plâtre, en partie rénovée pour l'hospitalité touristique avec quatre appartements de vacances rénovés dans un style traditionnel rustique toscan. Le côté est de la ferme est le centre agricole avec une installation de vinification entièrement équipée et une cave, un moulin à huile, une boutique de vente et plusieurs pièces pour le stockage et l'entreposage avec un projet approuvé pour la conversion en six appartements supplémentaires. Une cour située en face de la ferme dispose de voies d'accès et de zones de manœuvre adaptées aux véhicules agricoles et de transport, et mène à des bâtiments supplémentaires avec une usine d'huile, une grange en pierre pour le stockage, une deuxième annexe pour l'entrepôt Utilisez ET, légèrement Individuelle, un bâtiment Garage unique. Des éléments de la Renaissance prestigieux font de ce patrimoine historique unique un manoir du XVIIe siècle glamour associé à une superbe production de vin Chianti et d'huile d'évo primés, dans une position calme et réservée, à vivre de multiples façons, à la fois comme une résidence de conseil de luxe pour des cérémonies et des réceptions réus, comme une retraite de vacances à la campagne et des touristes pour leurs vacances au cœur de la Toscane, ou comme un manoir privé à profiter avec la famille et les amis, à seulement 4 miles de Florence et à quelques minutes de tous les services. REF: FIR2836Location: Scandicci, Province: Florence, Région: ToscaneType:  973 m2/10473 manoir Maison du XVIIe siècle sur quatre étages, avec chapelle privée et Appartement d'agriculteur attenant, et un Jardin de style italien combiné à un domaine viticole biologique de 65 hectares avec vignes et oliviers, y compris un agroturisme et 4 appartements totalisant 473 m2 et un centre d'affaires agricole avec cave, moulin à huile et dépendances totalisant 1502 m2/16167 m2Annexes: 1. Deux étages 121 m2/1302 pi2 ancienne grange avec façades en pierre avec 4 salles de dépôt, hauteurs 2,4/3,3 mètres au sous-sol avec 2 chambres, hauteurs 3,5/4,5 mètres sur le Rez-de-chaussée avec 2 chambres. sur un niveau, un bâtiment de 60 m2/645 ft2 destiné à l'usage des usines pétrolières avec un bureau, un entrepôt et une salle de stockage
3. sur un niveau, 132 m2 / 1420 pieds carrés de hangar / Garage bâtiment avec des hauteurs de 5,2 mètres et Débarras avec des hauteurs de 3,2/3,7 mètres. sur un niveau, 62 m2 / 667 pieds carrés Débarras, partiellement démoli, hauteurs 2/2,3 mètres avec 2 piècesAnnée de construction: 1600Année de restauration: manoir du XVIIe siècle restauré en 2000, appartements de vacances dans le bâtiment de la ferme en 2005, cave et établissement de vinification années 1980Conditions: excellentTerre/Jardin: 65 hectares/160,6 acres, y compris un parc de style italien Jardin, 59,45 ha/146,9 acres de terrain agricole Terrain, y compris 18 ha/44,4 acres de vigne, 36 ha/88,9 acres d'olivier avec 12000 arbres, 3,8 ha/9,3 acres de pâturage cultivable XYZ19XY, 0,6 ha/1,4 acres de pâturage Terrain. Des 8 ha/19,7 acres supplémentaires d'olivier et 3 ha/7,4 acres de vignoble Chianti DOCG Colli Fiorentini sont loués à des propriétaires voisins, ce qui permet d'augmenter la production annuelle globale et les ventes de vin et d'huile d'évo
DETAILS DE LA PRODUCTION DU VIN
- Surface actuelle des vignobles: 18 ha/44,4 acres
- Appellations de vignobles: 15,1 ha/37,31 acres Chianti DOCG Colli Fiorentini, 2,68 ha/6,6 acres IGTIO Toscana
- Droits de replantation: 1,03 ha/2,54 acres Chianti Colli Fiorentini DOCG
- Variétés: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Trebayo Malvasia DOCG
-Place: 250 m asl>-Plantation des locaux: 1,80 m; Distances techniques: 1,80 m; 1ère étage: 1,00 m; 1ère étage: 1,80 m; 1ère étage: 1, nd accès à la loggia à quatre colonnes, 3 chambres, 2 salles de bains, escalier intérieur avec accès à l'étage supérieur avec un grenier de 123 m2 composé de 3 chambres de hauteur 3/1,65 m
Unité 2: entrée avec couloir et accès direct à la loggia à quatre colonnes, salon, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains avec douche, 1 toilette avec toilette et évier
Avec entrée séparée du côté est du bâtiment, unité 3, gardiens Maison:
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bains; Premier étage: 3 chambres bâtiment agricole 1450 m2/21258 ft2
1. Côté sud-ouest-nord
Sous-sol: entrée séparée du côté nord avec 1 cave
Rez-de-chaussée - entrée séparée du côté sud: entrée/foyer, 3 chambres et 1 Débarras
Premier étage: 2 salons et couloir
Appartement A: salon avec cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain
Appartement B: salon avec cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain
Appartement C: salon avec cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain
Second étage: grenier avec 3 chambres pour le stockage/utilisation du grenier 2. Côté nord-est-sud: Sous-sol:
Farmage avec 1 grande cave avec hauteur 4,9/5,3 mètres composé de 5 chambres reliées, 5 autres chambres de cave avec fûts, 1 salle d'usage de moulin, 1 salle de personnel/change avec 1 salle de bain
Rez-de-chaussée:
Appartement D - avec une seule entrée de Terrasse sur la Rez-de-chaussée avec cuisine, salon et 1 salle de bain; au premier étage 2 chambres, 1 studio/troisième chambre, 1 placard et 1 salle de bain
Farmage avec 1 salle de bain avec hauteur 4,9/5,3 mètres composée de 5 chambres reliées avec 750 fûts et réservoirs; 3 chambres avec des chambres de licence et un réservoir de cyclisme, avec des hauteurs impressionnantes; 6 chambres avec une capacité de 75 m2; 6 chambres avec une salle d'eau d'eau d'eau; 6 chambres avec une salle La diligence raisonnable peut être demandée par des clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien