Ferme traditionnelle avec une réserve de chasse privée, bâtiments à restaurer avec une tourelle antique, à vendre près de Florence. Dans la campagne du Chianti au sud-ouest de Florence, dans une zone entourée de villages anciens, de bois et de collines douces, un Terrain de transit depuis les Étrusques et les pèlerins de la Via Francigena, également célèbre pour les propriétés bénéfiques de ses eaux thermales. Avec une vue spectaculaire sur les tours médiévales de San Gimignano, se dresse une ancienne fortification utilisée comme tour de guet défensive au Moyen ge, aujourd'hui le cœur d'une ferme traditionnelle avec des vignobles Chianti DOCG, des oliviers, une forêt et une réserve de chasse privée. La tour est sur quatre niveaux se terminant par une tourelle, au fil des siècles Autre bâtiments se sont développés autour de lui pour former un borgo de campagne composé d'un bâtiment principal avec des caves sur le Rez-de-chaussée et quatre appartements aux étages supérieurs, un four à bois et des dépendances à usage agricole. Les murs de pierre de la tour, avec leurs hauts plafonds en poutres, les sols en terre cuite et la vue depuis les fenêtres sur un paysage enchanteur sont très impressionnants. Les bâtiments conservent le charme et le style rustique des maisons de campagne traditionnelles toscanes avec des vues uniques, nécessitant des travaux de construction et de rénovation, et présentant un potentiel de développement exceptionnel. Les terres agricoles comprennent des vignobles et des oliviers, actuellement loués à des tiers, et une réserve de chasse privée, habitat idéal pour les sangliers, les cerfs et les oiseaux migrateurs. Propriété idéale à la fois comme résidence familiale privée et pour accueillir des voyageurs du monde entier pour leurs vacances au cœur du Chianti.
PROPERTY Ref: FIR2769Location: Gambassi Terme, Province: Florence, Région: ToscaneType: 52,7 hectares/130 acres ferme comprenant approx. 1.140 m2/12270 pi carrés de bourg de campagne composé d'une ferme de 700 m2/7534 pi carrés avec une ancienne tour de guet en pierre, des caves sur le Rez-de-chaussée et 4 appartements aux étages supérieurs, annexes, Terrain avec une réserve de chasse privée, un olivier et des vignobles Chianti DOCG et IGTAnnexes: ancienne grange de 90 m2/968 pi carrés à deux étages avec escalier extérieur; un bâtiment de 20 m2/215 pi carrés avec un four à bois, Débarras et 1 toilette; un deuxième ancien bâtiment de cave d'environ 200 m2/2152 m2 et hauteurs de plafond jusqu'à 7,1 m / 23 m; une grange de dépôt de 45 m2/484 m2 Individuelle, un bâtiment agricole à un niveau pour l'utilisation de stockage d'environ 90 m2/968 m2 et 4,4 m2/14,4 m2 - 4,1 m2/13,4 m2 de hauteurs de plafondAnnée de construction: 1200 tour de guet, 1800 et 1900 bâtiments AutreAnnée de restauration: 1971-74, 1992-1994, 1997-1999 et 2004Conditions: à restaurer et améliorerTerre/Jardin: 52,7 ha/130,2 acres, avec réserve de chasse, 16,68 ha/41,2 acres de vignes composées de 14,34 ha/35,43 acres d'appellation Chianti DOCG et 2,34 ha/5,78 acres d'IGT, 3,70 ha/9,1 acres de jardin d'olivier, et les autres bâtiments sont arables Terrain et forêtL'efficacité approximative: 4P;L'emplacement: 1 étage, 1 étage, 1 étage, 1 étage, 1 étage, 1 étage, 1 étage, 1 étage, 1 salle de bains, 1 salle de bains, 1 chambre, 1 chambre, 1 chambre