Terrain urbain à Baviera Golf Playa Sa valeur cadastral est de € 8,849,932 Constructibilité: 21,632 m2 sur un Terrain de 16,295 m2 Dans un secteur de haut niveau, à côté du terrain de golf de Baviera et 900 résidences (principalement des maisons Individuelle avec jardins privés) Situé à 500 m de Caleta de Vélez, célèbre pour sa marina et ses magnifiques plages, parmi les meilleures sur le Costa del Sol, et à 20 minutes de Malaga Il possède un certificat d'évaluation hypothécaire de Tasaçión Hipotecarias S.A.U. Pour 8,636,737 € (valeur hypothécaire) Son prix de vente est de seulement 3,900,000 €. Il convient de noter qu'en raison de l'impact, le prix de vente est de 181 €/m2 de surface de toit (la valeur cadastrale a été évaluée à 410 €/m2, et l'évaluateur hypothécaire à 400 €/m2) Utilisation hôtelière telle que HOTEL (par exemple, un hôtel 4 étoiles avec 370 chambres), Motels, Aparthotels, etc. En outre, la municipalité confirme qu'elle allouera jusqu'à 49% du Terrain à l'une des utilisations suivantes: Utilisation comme logement communautaire: Résidence des personnes âgées, résidence étudiante. Utilisation de bureau et de bureau, comme les agences de gestion, les agences immobilières, les banques... Commercial Utilisation dans les marchés, les supermarchés, les magasins, etc. Utilisation de services médicaux, tels que les hôpitaux, les cliniques, les centres de soins ambulatoires, etc. Utilisation dans l'hôtellerie, comme les cafés, les bars, les restaurants, les discothèques, les casinos, etc. Utilisation industrielle: transformation de matières premières ou semi-transformées. Utilisation dans le domaine de l'éducation, comme les écoles, les crèches, les universités, etc. Utilisation récréative et culturelle comme spectacles, cinémas, bibliothèques, musées, etc. En termes Autre, il est possible de construire, par exemple, 1 hôtel + 1 résidence pour personnes âgées. Il est possible d'obtenir un permis de construire en payant le montant de la garantie pour les travaux d'urbanisation et de construction simultanés (déduction du prix de vente). Note: Pour faciliter l'achat de cette Terrain finaliste, la Terrain est vendue pour 3 900 000 €, Y compris la charge urbaine en attente (l'urbanisation sera achevée dans 12 à 18 mois, compte tenu du fait que le secteur voisin, Vía Célere, a déjà vendu 80% des 250 résidences qu'il va construire). En effet, la charge urbaine en attente étant de 1 759 001 €; la vente est effectuée pour 3 900 000 € - 1 759 001,73 €; voici le prix de vente: 2 140 998 € (le montant final sera ajusté une fois l'urbanisation terminée*) *Notez que cette Terrain a déjà contribué à plus de 1 200 000 € aux coûts d'urbanisation.