Situé dans un cadre enchanteur au milieu du Val di Chiana, ce Villa contemporain de classe énergétique A4 combine élégance intemporelle et design écologique. Située à quelques pas de la ville historique de Foiano della Chiana, cette résidence remarquable offre le meilleur de la vie toscane, où l'innovation durable rencontre la sophistication. L'immeuble, achevé en 2019 selon les normes les plus strictes, est entièrement équipé de technologies de pointe, notamment d'un système photovoltaïque de 10,8 kW et de panneaux solaires thermiques de 8 kW pour l'électricité et l'eau chaude. Conçu pour une efficacité énergétique et un confort maximaux, le Villa est équipé de pompes à chaleur et de brûleurs à granulés, de ventilation mécanique avancée et d'un système complet de domotique qui peut être commandé à distance. Le Villa s'étend sur environ 820 m2 sur trois niveaux, présentant des finitions luxueuses telles que des sols en parquet de chêne massif, du marbre travertin et des fenêtres à triple vitrage sur mesure avec volets internes à commande électronique. Les espaces de vie sont généreusement proportionnés et inondés de lumière naturelle, tandis que chaque pièce a été soigneusement aménagée pour une vie moderne. Le salon est complété par quatre chambres avec salle de bain et un studio, ainsi qu'un espace de bien-être avec jacuzzi et bain turc. À l'extérieur, une impressionnante piscine à bord infini se trouve juste devant le Villa, offrant une vue ininterrompue sur la campagne. Le magnifique parc Jardin comprend un système d'irrigation et d'éclairage automatique, tandis que les 3 hectares de plantations d'oliviers productifs (avec plus de 3 000 arbres) produisent une récolte annuelle impressionnante d'huile d'olive extra vierge. Un invité charmant Maison offre un Appartement entièrement autonome. Il comprend également un sous-sol de 75 m2 Garage, un espace de rangement suffisant pour les vélos et les motos, et trois entrées fermées séparément. Le Villa bénéficie d'un Vue panoramique exceptionnel qui s'étend sur plus de 80 kilomètres. Bien qu'il soit situé dans un endroit calme et privé, il se trouve à seulement 900 mètres des services essentiels et à proximité des principales destinations culturelles de la Toscane et de l'Ombrie. Luxe discret, durabilité moderne et paysage à couper le souffle, c'est une rare occasion de posséder une retraite toscane vraiment unique. Les meubles ne sont pas inclus, option disponible sur demande. Propriété Ref.: ARZ2098Classe d'efficacité énergétique: A4Location: Foiano della Chiana, Province: Arezzo, Région: ToscaneType: 820 m2/9000 m2 de luxe de trois étages Villa avec Garage, invité Maison, Piscine et jardinAnnée de construction: 2019États: excellentTerre/Jardin:  4000 m2/1 acre Jardin équipé d'irrigation, système d'éclairage avec capteurs crépusculaires, 3 portes automatiques; 3 hectares/7 hectares d'olivier avec 330 arbres anciens et 2700 nouveaux plantés; production annuelle de 2500 litres supplémentaires d'huile d'olive vierge. Les oliviers disposent d'un système d'irrigation goutte à gouttePiscine: 12x6m de large et revêtement antidérapant pour motos et vélos Solarium, option eau chaude disponible, entièrement clôturée avec fer et fleursLayout:
Sous-sol: salon/salle à manger, cuisine, deux chambres avec salle de bain en-suite, patio, buanderie, salle de bain de service, centre de bien-être avec jacuzzi et bain turc, un 75 m2/807 pi Garage, salle technique, garages Autre pour motos, vélos;
Rez-de-chaussée: 3 salles de séjour, 1 chambre avec salle de séjour en-suite, 2 toilettes photovoltaïques, porche avant; NOPROTE 15 étages.Père étage: 3 chambres, 3 chambres en-suite, 2 chambres-services, panneaux d'air conditionné
2 m2