Une superbe réserve de chasse de 1 200 acres avec une ferme biologique, un hameau du XIXe siècle et des fermes à vendre à Maremma, Grosseto. Un cadre presque préservé, où la nature sous toutes ses formes et couleurs est le véritable protagoniste: ici, vous pouvez respirer l'atmosphère authentique de la Maremma, avec des bois préservés, des animaux sauvages, des cultures et des paysages enchanteurs. Il s'agit d'un Terrain avec de grandes possibilités de croissance dont la clé du succès est de préserver sa nature et son style de vie traditionnel de campagne toscane. Avec une extension de plus de 1210 acres (490 hectares) de Terrain privés principalement dédiés à la culture et à l'élevage biologiques certifiés, y compris une réserve de chasse privée entièrement clôturée unique avec sanglier, cerf-volant, lièvre, faisan, perruche et pigeon de bois. Un climat très tempéré à chaque saison, un torrent et des sources naturelles qui fournissent aux animaux une nourriture constante et de nombreux réservoirs naturels de collecte d'eau, appelés troscioni, où les animaux sont habitués à boire et, pendant le passage des oiseaux migrateurs, deviennent un point d'arrêt séculaire. Le cœur du domaine est un hameau de campagne du XIXe siècle avec une résidence, une chapelle privée, une ancienne école et plusieurs annexes, dominant l'ensemble du domaine et offrant des panoramas ouverts et étonnants avec des vues infinies. À 700 m de distance, six autres fermes Individuelle avec annexes seront récupérées et transformées en appartements, villas et résidences prestigieuses pour l'accueil des touristes. Un domaine unique avec de multiples potentiels d'expansion et de développement, tant dans le tourisme-vente au détail, l'élevage, et l'agriculture biologique.
PROPRIÉTÉ Ref: GRO2747Location: Province: Grosseto, Région: ToscaneType: 490 hectares/1210 acres ferme Maremma avec réserve de chasse, élevage ovin, culture de céréales, avec un total de 6,432 m2/69233 pieds carrés de bâtiments à transformer et récupérer, composé d'un village principal de 3 200 m2/34444 pieds carrés avec 6 bâtiments et une chapelle consacrée, 5 autres fermes avec des dépendances Individuelle du village principal (de 700 à max 1 mile) Distance de construction: 1600 à 1800 acres - Conditions de conversion: à rénover et rénoverL'acre: 490 hectares/1010 acres/YZZ100 à transformer et à récupérer, composé d'un champ privé de 3 400 hectares avec 6 bâtiments et une 22 ha/ 54 acres de Autre Terrain y compris les routes intérieures et les allées 200 moutons certifiés de race apenninienne, le nombre varie selon la période de l'année et peut atteindre 5,5/6 mille animaux au totalDescription des bâtiments (total de 6 432 m2/69 233 pieds carrés de bâtiments)
1. Le village de campagne (Manor Maison + 6 dépendances) superficie totale de 3 200 m2 / 34444 ft2 Le bâtiment (B) est divisé en quatre parties, dont l'une est utilisée comme atelier et les deux autres pour le stockage/entreposage de machines agricoles
Le bâtiment (C) est constitué d'une seule pièce utilisée pour le stockage/entreposage d'outils agricoles
Le bâtiment (D) est composé d'une unité résidentielle sur deux étages plus une pièce utilisée comme entrepôt/entrepôt de machines agricoles
Le bâtiment (E) est une chapelle consacrée
Le bâtiment (F) est une grange en nécessité de rénovation
Les deux niveaux adjacents (G) sont en nécessité de rénovation et sont utilisés comme une structure d'outillage en béton. Les travaux de construction de la ferme et des dépendances 250 m du hameau - superficie totale 542 m2/ 5834 pi2 230 m2 sur un niveau; date de la fin du 18ème siècle et est en pierre exposée. L'ancienne école (B) date du milieu des années 1900 et est en brique et béton et convertie en usage civil; approximativement. La maison est située à 150 m2 sur un étage. 42 m2 / 452 pieds carrés; datant du début du 19ème siècle, fait de pierre. Les travaux de construction de la ferme de la Passonia (Poder La Passonaia) À 1,7 km du village, une ferme en ruine d'environ Construit au début du XIXe siècle en pierre exposée, il est situé dans une haute colline et offre une vue sur toute la vallée. Podere San Polo (Farmhouse + annexes) à environ 1,2 km du hameau, une ferme de 1500 m2 environ plus des annexes en ruines; construit en pierre et conserve à l'intérieur des plafonds voûtés; toit restauré en 2005. La superficie totale de la ferme est de 565 m2 environ. 700 m du village composé d'une ferme (A) approx. 445 m2 sur deux étages, et une grange (B) avec annexes d'environ 120 m2 / 1291 pieds carrés; construit à la fin du 19ème siècle fait en pierre. La superficie totale de la ferme est de 935 m2 environ. Situé à 1,1 km du village, il est constitué d'une ferme d'environ 315 m2/3390 m2 sur deux étages, une grange de 190 m2/2045 m2 construite en pierre au début du XIXe siècle, une deuxième ferme d'environ 430 m2/ 4628 pieds carrés sur deux étages construits au milieu des années 1900Distance des services: 1,5 kmDistance des principaux aéroports: Grosseto 57 km, Florence 149 km, Pise 200 km, Rome 324 kmUtilisations:
Réseau téléphonique fixe: disponible
Internet/Wi-Fi: disponible
Chauffage: GPL
Eau: 20 bassins d'eau pour la collecte de l'eau de pluie et de source + puits + alimentation urbaine - Fiora Aqueduc passant sur le bien et ses branches assure un approvisionnement en eau constant
Électricité: disponiblePénels photovoltaïques et solaires peuvent être installés
Le bien est la propriété d'une société privée
L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives