Situé au cœur de la Maremma toscane, à proximité du Castello di Pereta, ce domaine rural remarquable bénéficie des brises de mer caressantes tout en étant entouré d'environ quarante hectares de Terrain (99 acres) qui offrent des vues à couper le souffle à travers la campagne ondulée vers l'île lointaine de Giglio. L'ensemble comprend une ferme principale maremmanne avec des dépendances agricoles, le tout témoignant d'une tradition profondément enracinée au XIXe siècle. La résidence principale, construite en 1800 et rénovée en 1985, est disposée sur deux étages d'environ 232 mètres carrés. Le logement est actuellement configuré en deux unités distinctes: le Rez-de-chaussée s'étend sur environ 56 mètres carrés et dispose d'une cuisine, de deux chambres à coucher et d'une salle de bain; le premier étage dispose de quatre chambres à coucher, cuisine, salle de bain, salon avec Cheminée et loggia, complétée par un entrepôt et une chaudière sous l'escalier. Trois annexes agricoles en pierre complètent la composition, contribuant à 223 mètres carrés (2 401 pi carrés), tandis qu'une grange avec des arrangements d'étable traditionnels représente l'élément architectural d'un intérêt historique particulier. Le domaine s'étend sur quatre-vingt-dix-neuf acres, dont environ trente acres sont boisés, le reste étant principalement arable avec un demi-acre consacré à la vigne et une centaine d'oliviers. Il existe la possibilité d'installer un Piscine. La configuration géographique assure une isolation idéale, étant bien éloignée des routes fréquentées et des installations de services publics, avec un accès assuré via 600 m (550 yards) de voie non faite formant le moteur d'approche. Ceci représente une occasion unique pour ceux qui cherchent à embrasser l'authenticité de la campagne toscane tout en respectant son patrimoine et en améliorant son patrimoine architectural.
PROPERTÉRY Ref: GRO3408Location: Magliano en Toscane, Province: Sienne, Région: ToscaneType: Farmhouse (rendue en 1985) de 250 m2/2,691 m2 avec annexesAnnexe/es: 240 m2/2,583 m2 annexes en pierre et grangeAnnée de construction: 1800 ansAnnée de restauration: 1985Conditions: nécessitant une restaurationLand/salle de bain XYZ5YZX: 40 ha/99Ubicuité privée comprenant 12 acres/29 acres de bois, principalement arrosé de 2000 m2 de vigne et d'une piscine d'oliviers de demi-acreSousternable: 90 km2L'eau de Réglage: 90 km2L'accueil d'eau: 10 km2L'acc L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives: GApolloni & Blom RE procède à une vérification technique avec le technicien du propriétaire afin d'avoir un rapport complet sur l'état de la technique urbaine et cadastrale de chaque bien. La diligence raisonnable peut être demandée par les clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien