Villa à vendre à Mojácar – 362 m² avec piscine, annexe pour invités et vue sur la mer

Spacieuse villa de 362 m² à Mojácar avec piscine, jardins, garage et annexe pour invités. Son prix de 590 000 € est très intéressant, soit 1 629 €/m² contre une moyenne de 2 296 €/m² dans la ville.

La Villa Estragon est une grande villa de construction solide avec une touche rustique, offrant une surface totale de 362 m² sur trois niveaux, plus une piscine privée, des jardins, des terrasses et un garage intégré. Cette impressionnante maison est située dans un quartier résidentiel tranquille de Mojácar, dans la province d'Almería, avec une vue imprenable sur les montagnes de la Sierra Cabrera, Mojácar Pueblo et la mer Méditerranée au loin. L'emplacement est idéal - à seulement 2 minutes en voiture de la plage et du village - tout en étant merveilleusement paisible, sans voisins d'un côté.

Aperçu de la propriété
Cette propriété spacieuse est intelligemment conçue sur trois niveaux :
• Sous-sol avec garage intégré et annexe indépendante pour les invités.
• Rez-de-chaussée avec espaces de vie, cuisine, bureau et accès direct à la piscine et aux jardins.
• Premier étage avec trois chambres avec salle de bains et grandes terrasses.
L'agencement de la villa combine un espace intérieur généreux avec de multiples terrasses et jardins, vous permettant de profiter à la fois du soleil et de l'ombre à différents moments de la journée.

Agencement
Premier étage
• 3 grandes chambres doubles, chacune avec salle de bains et dressing.
• Chambre principale avec plafond en forme de dôme, dressing avec armoires, salle de bains lumineuse avec baignoire et fenêtres, et accès à une terrasse orientée sud avec une vue spectaculaire.
• Les deux autres chambres disposent également de salles de bains privatives lumineuses avec douches à l'italienne ; l'une d'elles comprend un balcon donnant sur la piscine et le jardin.

Rez-de-chaussée
• Salon-salle à manger ouvert avec cheminée, vue sur la montagne et accès à une terrasse couverte au bord de la piscine.
• Cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit noir, four, micro-ondes, plaque de cuisson électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, coin petit-déjeuner, garde-manger et passe-plat.
• Bureau et vestiaire/WC.
• Buanderie avec accès direct au jardin.

Sous-sol
• Annexe indépendante avec chambre/bureau, vestiaire/WC et vastes espaces de rangement.
• Garage intégré avec porte électrique.

Espaces extérieurs
• Piscine privée avec terrasse couverte adjacente pour prendre vos repas en plein air toute l'année.
• Jardins environnants avec plusieurs coins salon et coin repas pour profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée.

Caractéristiques
• Fenêtres en PVC partout, toutes équipées de moustiquaires.
• Climatisation (chaud et froid).
• Construction solide de style rustique, bien entretenue.

Possibilité d'agrandissement
Il est possible d'acheter un ou deux terrains à bâtir supplémentaires adjacents à la villa. Plus de détails disponibles sur demande.

Emplacement
La Villa Estragon bénéficie d'un emplacement privilégié à Mojácar, Almería :
• À 900 mètres de la plage (environ 12 minutes à pied).
• À 2 minutes en voiture de Mojácar Pueblo et de la côte.
• Commerces, banques, supermarchés à moins de 5 minutes en voiture.
La propriété offre un mélange parfait de tranquillité et d'intimité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités quotidiennes.

Rapport qualité-prix
La Villa Estragon offre un excellent rapport qualité-prix. Avec une superficie construite de 362 m², le coût s'élève à seulement 1 629 € / m², bien en dessous du prix moyen de 2 296 € / m² à Mojácar. Cela en fait une occasion rare d'acquérir une grande villa bien construite avec piscine, jardins, terrasses et annexe indépendante dans l'une des villes côtières les plus prisées d'Andalousie.

Emplacement
Pour connaître l'emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus.

Liaisons aéroportuaires
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à environ 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.

Mention légale
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux actuel, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente les règles d'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente et de location de vacances de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre a plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux actuel, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement sur l'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix seront valables pendant 24 heures, car elles peuvent être soumises à des variations de prix ou à des modifications des taxes ou des frais communautaires.

* Villa Estragon — #ME 2662
* Villa
* Revente
* 4 chambres à coucher
* 3 salles de bains
* + Toilette
* + Télétravail
* Surface terrain 819 m²
* Surface habitable 340 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible