Villas modernes à vendre à San Juan de los Terreros, Almería – À seulement 400 mètres de la mer

Plus que 2 villas disponibles – À partir de 525 000 €
Découvrez la vie moderne en bord de mer à San Juan de los Terreros, Almería. Ce lotissement exclusif de seulement 26 villas individuelles est situé à seulement 400 mètres de la plage et propose des maisons élégantes de plain-pied avec piscine privée, solarium et finitions haut de gamme, idéales pour profiter du style de vie méditerranéen.

Deux villas sont encore disponibles :
• Maison témoin – 525 000 €
• Villa avec vue sur la mer – 585 000 €

Design contemporain et confort côtier
Chaque villa est conçue avec soin pour offrir un maximum de confort et de style, avec un espace de vie lumineux et fonctionnel sur un seul étage. Profitez de :
• Piscine privée avec éclairage et douche extérieure
• Grand solarium avec cuisine d'été – idéal pour recevoir
• Jardin facile d'entretien avec gazon artificiel et dallage élégant
• Parking privé avec gazon artificiel et pré-installation pour un portail motorisé

Caractéristiques intérieures
À l'intérieur, les maisons sont équipées de tout le confort moderne et de détails élégants :
• Buanderie sous l'escalier
• Éclairage LED intérieur et extérieur
• Armoires encastrées avec tiroirs et mezzanine
• Volets électriques dans les chambres et système d'interphone
• Fenêtres coulissantes et balcons à double isolation et haute sécurité
Les salles de bains sont équipées de sanitaires haut de gamme, d'écrans fixes, de miroirs éclairés par LED et de meubles de rangement.
Les cuisines sont équipées de plans de travail en Silestone et sont entièrement équipées avec des appareils électroménagers tels que four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur et chauffe-eau aérothermique.
Climatisation : pré-installation pour la climatisation par conduits et panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique.

Villas « Isla » – (3 chambres / 2 salles de bains)
• Surface construite : 117 m² min
• Terrasse avec jardin : 232 m²
• Solarium : 50 m²
• Superficie du terrain : à partir de 362 m²
Remarque : seules 2 villas « Isla » haut de gamme sont encore disponibles.

Échéancier de paiement
• Réservation : 6 000 € (2 chambres) ou 10 000 € (3 chambres)
• 10 % + TVA à la délivrance du permis de construire (prévu en septembre)
• 10 % + TVA à l'achèvement de la structure
• 10 % + TVA à l'achèvement des clôtures
• Solde à l'achèvement (estimé en juin 2025)

Emplacement privilégié en bord de mer
San Juan de los Terreros offre un style de vie balnéaire décontracté avec toutes les commodités à proximité : supermarchés, bars, restaurants, installations sportives, écoles et services médicaux. Un centre commercial se trouve à seulement 10 minutes.
Les amateurs de golf sont à seulement 5 minutes du golf d'Aguilón et à 3 minutes du golf San Juan.

Accès facile à l'aéroport
• Aéroport d'Almería – 1 heure
• Aéroport de Murcie – 1 heure
• Aéroport d'Alicante - 2 heures
• Aéroport de Málaga - 3 heures 15 minutes

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Informations
Le prix annoncé n'inclut pas les taxes et les frais de transaction (ITP, notaire, enregistrement, frais juridiques). Les acheteurs ont le droit de recevoir toute la documentation légale conformément au décret 218/05 du 11 octobre relatif à l'information des consommateurs en Andalousie.

* Villa Isla — #ME 2731
* Villa
* Sur plan
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Surface terrain 292 m²
* Surface habitable 98 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible