Casale della Vigna es una propiedad histórica en venta en las colinas de Todi, en la provincia de Perugia, que ofrece aproximadamente 330 metros cuadrados de área Comercial en dos pisos, junto con un anexo de aproximadamente 60 metros cuadrales y un Terreno privado de aproximadamente 5,000 metros cuádrados. Vistas panorámicas y el carácter auténtico rural definen esta antigua casa de campo umbrica, que fue objeto de obras de renovación que se remontan a 1960. La propiedad conserva el carácter distintivo de un país tradicional Casa y representa un atractivo proyecto de restauración para cualquier persona que desee dar nueva vida a un edificio característico situado en un paisaje agrícola muy evocador. La casa de campo está situada en una posición en la ladera, orientada al sur y con vistas al campo umbrio, con amplias vistas a través de colinas boscosas y cultivadas, valles y el centro histórico de Todi, claramente reconocible a lo largo de la cresta con su arquitectura de mampostería y torres. La ubicación combina paz y privacidad con la conveniente proximidad de los servicios, a los que se puede llegar en pocos minutos. El acceso es fácil desde la carretera principal: los tramos finales recorren rutas rurales y carreteras sin pavimentar o de campo por menos de 500 metros.

Estado de las reparaciones
La propiedad requiere una renovación completa.

Las empresas de servicios públicos
Las empresas de servicios públicos requieren una instalación completa, lo que ofrece un amplio margen para diseñar soluciones eficientes adaptadas a las necesidades contemporáneas. Actualmente, la propiedad no tiene conexiones de servicios públicos y todos los sistemas necesitan ser instalados de nuevo. En el caso del suministro de agua, la red principal se encuentra a unos 50 metros de distancia; por lo tanto, serán necesarias obras de conexión. El sistema de calefacción se instalará en su totalidad. El diseño permite elegir entre diversas tecnologías, como una bomba de calor, una caldera de alta eficiencia o un sistema híbrido, con la opción de integrar terminales Suelo radiante o de baja temperatura. La ausencia de sistemas existentes permite establecer desde el principio una gestión coordinada del consumo energético y del confort interior.

Usa AND Usos potenciales
Las vistas sobre las colinas de Umbría caracterizan a esta propiedad, ubicada a 2-3 km de los servicios y con vistas al centro histórico de Todi, un lugar de importancia cultural. Puede elegirse como residencia principal inmersa en la naturaleza, una segunda vivienda o un Inversión para alquiler y alojamiento vacacional.

El lugar
Ubicación en las colinas de Todi, una de las zonas más buscadas de Umbría. Aproximadamente a 2-3 km del centro histórico y las comodidades, el entorno montañoso goza de una exposición orientada al sur y vistas abiertas sobre valles, bosques y colinas umbrias, que se extienden hasta un pueblo histórico en la distancia. Una hectárea de Terreno comprende un viñedo, olivar, praderas y vegetación madura, creando privacidad y un ambiente auténticamente rural. Todi se puede llegar en cuestión de minutos; Perugia está a unos 45 km, Orvieto a 40 km y Asís a unos 65 km. Un entorno soleado y panorámico, cerca de servicios e inmerso en el campo.

Terreno DETALES del registro
Para cada propiedad adquirida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del inspector designado por el vendedor, un proceso de diligencia técnica que nos permite obtener una comprensión detallada de la planificación urbana y el estado catastral de la propiedad. El cliente podrá solicitar dicha diligencia debida cuando exprese un interés genuino en el inmueble.