Esta casona histórica de 1800 está inmersa en las colinas umbrias entre Massa Martana y Todi, en un entorno de gran privacidad y tranquilidad con un Terreno Parcela de 1.330 m2. La propiedad de dos niveles (400 m2) ofrece amplios espacios para personalizar según sus gustos y necesidades. La ubicación es ideal para aquellos que buscan un refugio en la naturaleza verde, lejos del ajetreo y el bullicio, pero a pocos kilómetros de los servicios esenciales en Massa Martana y la vibrante ciudad de Todi, conocida por su patrimonio artístico y cultural. El acceso se realiza por una carretera pavimentada y un corto tramo de tierra, lo que garantiza la comodidad sin renunciar al contacto con la naturaleza. La casa de campo, aunque necesita ser restaurada, conserva características históricas que atestiguan la autenticidad del edificio. El Terreno circundante, utilizado como un Jardín, se extiende suavemente a través de las colinas circundantes ofreciendo una vista abierta y panorámica del campo de Umbría, un entorno natural perfecto para aquellos que desean vivir en contacto con la serenidad del campo. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear una vivienda única o un proyecto de hospitalidad en una de las zonas más fascinantes de Umbría, donde la historia y la naturaleza se encuentran en un paisaje de una belleza incomparable.

ESTADO DE REPARACIÓN
La propiedad cuenta con una estructura de carga de considerable tamaño que, a pesar de su antigüedad, conserva un potencial significativo de restauración. El edificio, aunque necesita una restauración exhaustiva, ofrece la oportunidad de transformarlo en una vivienda que combina tradición y confort moderno, gracias también a la calidad de la ubicación que crea un entorno y un ambiente que son difíciles de encontrar en otros lugares. La propiedad representa una oportunidad interesante para aquellos que buscan una ubicación con encanto histórico, en un entorno natural de primera calidad, lista para ser mejorada con un proyecto a medida que refleje la sensibilidad y el deseo de crear un espacio único.

UTILIDADES
La propiedad tiene un pozo, y las líneas eléctricas llegan a la casa de campo.

UTILIZACIONES POTENCIALES Usa AND
Esta casa de campo, ubicada en un entorno altamente privado, ofrece amplios espacios en dos niveles por un total de aproximadamente 400 m2 y una Parcela privada de Terreno de 1,330 m2. La propiedad, situada en una zona de interés histórico y natural, garantiza una ubicación privilegiada con fácil acceso por una carretera asfaltada y a corta distancia de los servicios e infraestructuras de transporte. El edificio es adecuado tanto como residencia privada característica como para un proyecto de desarrollo en el sector de la hostelería, como un B&B o un Segunda residencia, gracias a su posición panorámica y proximidad a los principales centros de interés de la zona.

LOCACIÓN
Ubicado en las colinas entre Massa Martana y Todi, esta propiedad goza de una posición privada y panorámica, rodeada por la serenidad del campo de la Umbría. La vista panorámica se extiende sobre las colinas rodantes que rodean la zona, ofreciendo una vista abierta y natural. A 4,1 km de las principales vías de comunicación, la zona garantiza tranquilidad lejos del tráfico pesado.

Terreno DETALES DE REGISTRIO
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, realiza una diligencia técnica debida a través del técnico del vendedor cliente, lo que nos permite tener un conocimiento detallado de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. Este examen de la diligencia debida puede ser solicitado por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.