Nuevo anuncio en exclusiva con Revo Immo!! SAINT-JULIEN-DE-VOUVANTES (44670) PRESBITERIO EX-PIEDRA 191 m2 4.008 m2 Parcela Raro en el área! En el corazón de Saint-Julien-de-Vouvantes, a 15 km de Châteaubriant y en una ubicación ideal entre Nantes, Angers, Rennes y Laval, descubra este antiguo presbiterio de piedra de 191 m2, situado en un magnífico terreno de 4.008 m2 Parcela, muy cerca de la iglesia, los transportes públicos y las tiendas locales. Desde la entrada, esta casa grande ofrece hermosas y amplias habitaciones. Disfrute de un salón grande y muy luminoso de 43 m2 con suelo de parquet original y una estufa a leña. La cocina de 28 m2 también dispone de una estufa a leña, es ideal para reunir a toda la familia y cuenta con accesorios de calidad. Una ducha con WC y un Lavadero completan el Planta baja. En la planta superior, el dormitorio consta de tres adornos dormitorios con suelo de parquet (14,48 m2, 15,04 m2 y 11,12 m2) y una futura suite principal muy atractiva (ya se ha creado un vestuario; la ducha aún necesita ser equipada, aunque todas las conexiones de agua están en su lugar). El pasillo también conduce a un estudio de 7 m2 y un baño con WC. El ático está dividido en tres zonas distintas, con aproximadamente 95 m2 de superficie que pueden ser totalmente convertidos en un activo real para aumentar el espacio habitable de la propiedad. El sótano también se puede acceder desde el Planta baja y está igualmente dividido en tres áreas, incluyendo una sala de calderas y talleres. Esta magnífica casa se ha beneficiado de numerosas mejoras en los últimos cinco años: cocina, techo de pizarra totalmente renovado, aislamiento de los techos y paredes inclinados, trabajos eléctricos y de plomería, renovación de chimenea, instalación de dos estufas de leña, una puerta de entrada eléctrica con intercomunicador de video, nuevas puertas y ventanas exteriores, y calefacción por bomba de calor / sistema aerotérmico. Los jardines son verdaderamente encantadores y ofrecen un ambiente tranquilo. La parte delantera ofrece una vista única y sin obstáculos de la iglesia, mientras que la segunda sección, más boscosa, da acceso al arroyo Bois. Este edificio de piedra de aproximadamente 250 m2 tiene su propio acceso y una historia fascinante, y está listo para ser Reformado. Ofrece un enorme potencial para su uso como casa de vacaciones, guía Casa o similar. En resumen, una propiedad llena de carácter, ideal para una familia o para aquellos que aprecian casas bonitas y espacios abiertos. ¡Arregla tu visualización sin demora!! SAS REVO IMMO PHELIPPEAU Dylan EI O6 Más información disponible en (ref. ). Agente de ventas, RSAC NANTES 829 279 579 Tarifas: 4,85% con IVA, a cargo del comprador. Precio sin cargo de agencia: 330.000 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web de Géorisques: . Algunas imágenes se generaron utilizando IA, particularmente para mejorar ciertas escenas (estacionalización virtual en casa). Nuestros equipos hacen todo lo posible para proporcionar imágenes con y sin IA siempre que sea posible.