Abriculteurs se complace en presentar a la venta este Apartamento ubicado en el distrito de Saint-Herblain/Tillay (44800). Mudarse directamente a esta elegante familia Apartamento de aproximadamente 137 m2, en perfectas condiciones y situado en el segundo piso de un condominio bien mantenido. La entrada da acceso a un hermoso salón doble de 34 m2, bañado por la luz y ampliado por un Balcón orientado al oeste, ideal para disfrutar de las tardes. La cocina separada, totalmente equipada y equipada, ofrece un espacio de comedor perfecto para el uso diario. La zona de dormir, diseñada cuidadosamente, cuenta con 4 dormitorios: una suite principal con una ducha adyacente, y un espacio separado que sirve a otras tres habitaciones , incluida una gran habitación de 21 m2 , así como una segunda ducha con WC y grandes armarios incorporados. Una lavandería/despensa y un aseo sanitario separado completan esta propiedad funcional. Un sólido sótano Trastero de 14 m2 y tres espacios privados al aire libre Aparcamiento completan la oferta. Características principales de esta propiedad: - Ubicación geográfica de fácil acceso: Nantes, Saint-Herblain, circunvalación exterior, transporte (Chronobus), tiendas (Carrefour), escuelas... - Apartamento en excelentes condiciones, sin necesidad de grandes trabajos - Gran espacio de almacenamiento (14 m2 de bodega) y 3 puntos privados Aparcamiento Información práctica: - calefacción colectiva a gas - Impuesto sobre la propiedad: 1.932/año - Tarifas anuales comunes: 330 €/mes todo incluido - Sujeto a condición de copropiedad: 260 lotes principales - Apartamento No. 1162 - bodega no. 1422 - Aparcamiento espacios No. 1682, 1683 y 1684 - No hay demandas en curso Rendimiento energético: - Consumo convencional: 230 kWh EP/m2.año (clase D) - Estimación de emisiones: 22 kg CO2/m2.año (clase C) Precio de venta: 275.000 € IVA incluido (excluidas las tasas de agencia) Tarifas a pagar por el comprador de 15.000 €, que representan un total de 290.000 € (tasas de agencia incluidas), es decir, el 5,5% del precio de venta. Anuncio escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Benoit MONTY, agente Comercial (EI), registrado en el Registro de Comercio y Empresas de NANTES con el número , sin fondos, que actúa en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 €, registrada con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional No. CPI 025 842 emitido por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en la calle 12 de Halles, 75001 París.