Abriculteurs tiene el placer de presentar este Casa en venta ubicado en Nantes (44100). Casa familiar con un árbol Jardín oculto de la vista Barrio Zola Situado en el corazón del distrito de Zola, a pocos pasos de la plaza y todas sus tiendas y servicios, esta casa familiar ofrece 179 m2 de superficie, incluyendo 165 m2 para vivir. Disfruta de un ambiente de vida codiciado, que combina la tranquilidad residencial con la vida del vecindario, con tiendas, escuelas, transporte y el mercado todo dentro A poca distancia. Distribuido en tres niveles, este Casa cuenta con cinco dormitorios, una oficina y espacios de vida generosos, perfectamente adecuados para la vida familiar, el trabajo remoto o la acogida de invitados. Al entrar, el Planta baja revela una sala de estar espaciosa de unos 50 m2. Su pared de piedra, su techo de hasta 3,60 m y su estufa añaden gran carácter y un ambiente acogedor. Las grandes aberturas crean un flujo natural entre el interior, Terraza y Jardín. Junto a la sala de estar, la cocina de más de 22 m2 incluye una encantadora zona de comedor, ideal para compartir momentos en familia o entretener a los amigos. Una zona dividida con un amplio espacio de almacenamiento facilita el acceso al exterior y también puede servir como entrada secundaria. Este nivel también ofrece una sala polivalente de 19 m2, que puede ser organizada como dormitorio, oficina o espacio recreativo según sus necesidades. Se beneficia de su propia ducha privada y baño en la pared. Organizado alrededor del Terraza, el Planta baja disfruta de una agradable luz natural y vistas abiertas a la vegetación del Jardín desde varias habitaciones. En el primer piso, dos dormitorios están acompañados de una moderna sala de ducha con inodoro en la pared y un práctico cuarto de lavandería / caldera con mucho espacio para almacenar. El Última planta incluye tres dormitorios adicionales, así como una segunda ducha con baño. Este diseño permite varios usos: dormitorios de niños, espacio para invitados, oficina, sala de juegos o habitación de aficiones. El Terraza te invita a disfrutar plenamente del ambiente tranquilo y verde. Un edificio vitrificado de 10 m2, abierto al Jardín, amplía los usos potenciales de este espacio. Taller, oficina independiente, sala de juegos o área de recepción: puede adaptarse a sus proyectos. Un 23 m2 Garaje completa las características. Equipado con una puerta motorizada, también incluye un entrepiso para maximizar el almacenamiento y un espacio dedicado para bicicletas. El Casa se beneficia de una ubicación muy buscada en un vecindario apreciado por su calidad de vida y excelente conectividad. El parque de la Fournillière, el cine Concorde, el tranvía (parada Égalité), las líneas de autobús 10 y 11, las estaciones Bicloo, así como las escuelas públicas y privadas son de fácil acceso. Las tiendas locales y el mercado de la Plaza Zola también están a pocos minutos a pie. Destacaciones: - Pareada Casa con una sola pared compartida junto a la cocina - Hermosa sala de estar de aproximadamente 50 m2 - Cocina acogedora de más de 22 m2 Planta baja habitación que puede utilizarse como dormitorio u oficina, con ducha - Sala privada bordeada por árboles Jardín sin vecinos con vistas - Edificio exterior acristalado con usos versátiles - Garage de 23 m2 con entrepiso y puerta motorizada - Edificación exterior acristalada de 10 m2 Precios medios de la energía indexados durante 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones) Consumo de energía para gas y electricidad: 276 € al mes Precio de venta: 649 000 € incl. IVA (tarifas de abricultores pagadas por el vendedor) Este listado está redactado bajo la responsabilidad editorial del Sr. François LAGABRIELLE, Comercial agente (EI), registrado en el RSAC de Nantes con el número 2023AC00268, sin fondos, actuando en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con un capital de € 5.000, registrado con el numero SIREN 837 704 584, titular del número de tarjeta profesional CPI 025 842 expedido por la Cámara de Comercio de Paris Île-de-Francia, legalmente representado por el Sr. Adrien Piot.