Casa de campo para ser restaurada para la venta en Umbría - House Mazzuoli. El Casa está situado en la cima de una colina en el distrito de Città della Pieve, cerca de la frontera toscana. Tiene una magnífica vista de 360 grados con la silueta del Monte Cetona en el norte y el horizonte de Città della Pieve en el este. El edificio principal tiene una superficie de 822 m2 y está dispuesta de la siguiente manera: Planta baja: 9 almacenes, 3 salas de almacenamiento; dos escaleras externas dan acceso a la primera planta donde hay dos grandes apartamentos. El techo ha sido completamente Reformado, pero el resto del edificio necesita una restauración completa. El Terreno que rodea el Casa es de 20.000 m2, y dentro del recinto, también hay 3 dependencias que necesitan restauración. Superficie neta: ((1020 ?) Habitaciones: (((32 ?) Baños: (1 ?) Dormitorios: ((7 ?)

Estado de reparación
El techo era Reformado en 2005, pero el resto del edificio y los edificios anexos necesitan restauración.

UTILIDADES
El agua y la electricidad principales ya están presentes en la propiedad. Un receptor subterráneo de gas GPL sería la solución ideal para alimentar un sistema Calefacción central.

Usa AND USOS POTENCIALES
Las grandes dimensiones hacen de esta propiedad una propiedad muy versátil. Puede dividirse en apartamentos que luego pueden venderse o alquilarse a los turistas. Sería adecuado como huésped de lujo Casa.

LOCACIÓN
Este imponente país Casa se encuentra a lo largo de la carretera que conduce desde Città della Pieve a los pueblos toscanos de Cetona y San Casciano dei Bagni. Para llegar a la propiedad desde la carretera principal, hay una carretera sin pavimentar de 500 metros (en buen estado). El Casa goza de una posición privilegiada, situado en una colina, rodeado de campos, viñedos y olivares, en un lugar muy privado. Se encuentra a tan sólo 8 km de la estación de tren de la línea principal (Chiusi-Chianciano Terme) desde donde hay trenes frecuentes y directos a Roma, Florencia y Siena. El inmueble se encuentra a 8 km de la salida de la autopista de Fabro y a 140 km de Roma.

DETALES DE REGISTRIO Terreno
El Casa está registrado como un edificio rural: el comprador deberá pagar impuestos para inscribir el inmueble en el registro urbano; el inmueble está registrado en el N.C.E.U, Città della Pieve y el Terreno está registrado en el N.C.T.

DETALES DE PROPIETARIO Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EFECTIVAS
El propietario es un individuo. El impuesto sobre la compra se paga sobre el valor catastral de la propiedad, que es del 10% para los no residentes y del 3% para los residentes. Terreno está gravado al 18% del valor declarado.