En una hermosa posición panorámica con vistas de 360 grados y muy soleado, encontramos esta característica casa de campo completamente hecha de piedra. La casa de campo está dispuesta en tres niveles, en un lado en el lado este donde sale el sol y en dos lados en el lado oeste donde se pone el sol (hacia la colina detrás). En la entrada de la granja a la izquierda encontramos un horno de pan con bóveda profunda, que todavía funciona. El piso superior fue completamente Reformado en 2004 y tiene una superficie de 100 m2. La estructura es en forma de cruz, muy simple, construida como las casas rurales una vez fueron; ampliado a medida que la familia crecía. El primer piso de la propiedad se accede a través de la logia externa y consta de: una pequeña habitación rústica Terraza con dos entradas, desde el primero hay acceso directo a la cocina-comedor en el que encontramos una gran Chimenea, desde el segundo encontramos un pasillo, una sala de estar, un dormitorio principal, un dormitorio y un baño. El Planta baja es de aproximadamente 120-130 m2 en varios niveles, una vez utilizado como un establo y almacén, en parte Reformado pero para ser terminado, se compone de un gran salón con Chimenea y dos accesos al Jardín, uno al norte y uno al sur, dos habitaciones, una sala de calderas y habitaciones Otro. En el lado norte, unido a la casa de campo, hay un anexo de dos pisos al que también se puede acceder desde una de las dos habitaciones de la Planta baja. El lado este de la casa de campo, como se mencionó, está en tres pisos, donde las bodegas y un almacén para herramientas y maquinaria se encuentran actualmente en el Planta baja. La propiedad consta de aproximadamente 27 hectáreas de Terreno, incluidas las tierras de cultivo Terreno, los abetos, los castaños y los olivares. Dentro de la cerca hay un edificio agrícola utilizado como un Garaje. Cerca de la cerca hay una ruina de edificio con dependencias de 250 m2. De norte a sur, el Terreno tiene una pendiente que sigue la conformación montañosa del lugar. El techo ventilado fue completamente reconstruido en 2005, con la adición de una corona antísismica y barras de unión para consolidar las esquinas; sin embargo, mantiene sus características originales, con vigas expuestas y azulejos de terracota. El primer piso fue parcialmente Reformado en 2004, mientras que los trabajos de renovación deben completarse en el Planta baja. La energía eléctrica suministrada actualmente por ENEL es de 5 kW. El agua proviene de un pozo propio situado a una profundidad de 85 m, que garantiza un suministro continuo. El inmueble está equipado con un sistema de calefacción central de madera, ya instalado para la conexión de gas (tanque de GLP de 3.000 litros).

Usa AND USOS POTENCIALES
Perfecto para actividades agrícolas o para actividades agroturísticas.

LOCACIÓN
A unos 4 km del centro y de todos los servicios, a unos 16 km de la ciudad de Castello, a unos 18 km de la frontera toscana.

Terreno DETALES DE REGISTRO
El grupo Great Estate realiza una diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en el inmueble.

DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EVITUALES
El inmueble está registrado a nombre de una persona física y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver gastos de compra privada).