Histórico Villa con Piscina a la venta en las inmediaciones de Arezzo. Villa antiguo completamente restaurado con calefacción Piscina, casa de huéspedes y anexo de dos niveles utilizado como almacén, para una superficie total de 1200m2, 15 dormitorios y 13 baños, más 5,5 hectáreas de Terreno con viñedo y olivar. La propiedad está situada dentro de un parque de árboles centenarios, con hermosas vistas al campo, y está situada a solo 1 km del primer pueblo (bar, mercado, banco, restaurante, etc. a pie). El edificio principal es un edificio histórico completamente restaurado de 800 metros cuadrados en cuatro niveles: sótano en el sótano, gran sala de estar en Planta baja y zona de dormir en el primer y segundo piso, para un total de 12 dormitorios y 8 baños. La casa de huéspedes tiene una superficie de 200 metros cuadrados en dos niveles y está dividida en dos apartamentos: el primero está compuesto por cocina/sala de estar, dos dormitorios y un baño, mientras que el Otro está compuesto por cocina/sala de estar, dormitorio y baño. La propiedad incluye un anexo de ladrillo restaurado de 200 metros cuadrados en dos niveles, actualmente utilizado como almacén, y 5,5 hectáreas de Terreno, con parque con árboles centenarios, viñedo, olivar, huerto y sistema fotovoltaico (20kw). Clase energética C; IPE 56,61 KWh/m2 anual

ESTADO DE LA RESABILICACIÓN
El inmueble ha sido objeto de cuidadosos trabajos de restauración, que se completaron en 2014.

UTILIDADES
El inmueble está provisto de todos los servicios públicos necesarios (electricidad, agua, gas, teléfono). Todos los implantes cumplen con la ley. El Piscina parcialmente cubierto está calentado. La propiedad está equipada con un sistema fotovoltaico (20kw).

Usa AND USOS POTENCIALES
La propiedad se utiliza actualmente como una espléndida residencia privada, pero, teniendo en cuenta su tamaño y el número de habitaciones, también podría ser utilizada como una instalación turística.

LOCACIÓN
La propiedad está a solo 1 km del primer pueblo. Los aeropuertos más cercanos son Florencia (75 km, 1h), Pisa (160 km, 1h 50min) y Roma (200 km, 2h).

DETALES DE REGISTRIO Terreno
Great Estate Group, a través del especialista del propietario, realiza una diligencia debida en cada propiedad, lo que permite conocer perfectamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. La diligencia debida puede ser necesaria en caso de interés real en la propiedad. La propiedad es propiedad de particulares y la compra será gravada de acuerdo con las leyes vigentes.