Casa de campo con 4 dormitorios en venta
Corciano, Perugia, Umbria, Italia
Descripción completa
Esta majestuosa propiedad cuenta con una superficie de vivienda bruta de aproximadamente 380 m2, distribuida en tres niveles. Cuenta con una variedad de espacios que combinan comodidad y funcionalidad, mezclando elementos de estilos antiguos y modernos. El Planta baja comprende la sala de estar, un baño para invitados y un Trastero. La amplia cocina con comedor está conectada a un gran salón caracterizado por elementos clásicos de la casa de campo de Umbría-Tuscán, incluyendo techos de vigas de madera, pisos de terracota y un gran centro Chimenea. Este área crea un ambiente cálido y convivial. Una escalera interna conduce al primer piso, que da acceso a una segunda sala de estar y se complementa con cuatro dormitorios, dos de los cuales cuentan con entresuelos, un estudio y un baño. El piso está completado por un espacio en el ático accesible desde una de las habitaciones, ideal para su uso como almacén. La propiedad también incluye un edificio anexo convertido en una taberna, que cubre alrededor de 42 m2, construido enteramente en madera y con grandes ventanas. En el interior, hay una cocina y un comedor, perfectos para entretener a los invitados durante los almuerzos o cenas. La zona exterior abarca un parque Jardín de aproximadamente 4.800 metros cuadrados con una piscina infinita climatizada de 14 x 7 metros, lo que permite disfrutar incluso cuando el clima es más fresco. Completando las comodidades al aire libre hay una piscina Casa de unos 15 metros cuadrados. Este anexo de madera alberga una sauna, un pequeño gimnasio y un cómodo baño, ideal para refrescarse después de un baño o un día de relajación al sol sin necesidad de volver a la principal Casa. Debajo de la piscina Casa se encuentra toda la sala de billar técnica, incluyendo el tanque de recolección. Además, gracias a las características de la propiedad, es posible instalar un sistema fotovoltaico para mejorar la eficiencia energética. La tranquila ubicación en la ladera hace de esta propiedad un refugio exclusivo, con fácil acceso a pueblos medievales y ciudades de arte de Umbría, ofreciendo oportunidades únicas para aquellos que aprecian la cultura, la naturaleza y un estilo de vida refinado.
ESTADO DE REPARACIÓN
Toda la renovación se llevó a cabo hace aproximadamente 25 años utilizando las técnicas más innovadoras disponibles en ese momento. La estructura está en excelentes condiciones, habiendo sido cuidada meticulosamente por los propietarios que prestan mucha atención al detalle. Externamente, la propiedad cuenta con fachadas de piedra. En el interior de la granja principal, hay techos de madera y pisos de terracota. La propiedad se beneficia de una buena exposición a la luz solar y los interiores disfrutan de un excelente brillo natural. La propiedad está totalmente operativa, está equipada con todos los servicios principales y está correctamente conectada a todos los servicios públicos. Todos los sistemas cumplen con las regulaciones y están en perfecto estado de funcionamiento. El suministro de agua está garantizado mediante la conexión al acueducto público. El sistema de calefacción es autónomo y funciona con GLP.
Usa AND USOS POTENCIALES
El establecimiento es adecuado tanto como residencia privada como como como potencial residencia turística Inversión, gracias a sus espaciosas zonas, sus vistas cautivadoras y su ubicación estratégica en el interior de la Umbría.
LOCACIÓN
El establecimiento se encuentra en el municipio de Corciano; la distancia a los servicios principales es de 3 km. Distancia de los principales aeropuertos: Perugia 30 km, Ancona 155 km, Florencia 145 km, Roma 200 km
Terreno DETALES DE REGISTRIO
El grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una diligencia técnica en cada propiedad adquirida, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbana y catastral de cada propiedad. Este examen de la diligencia debida puede ser solicitado por el cliente si tiene un interés genuino en la propiedad.
DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EVENTIALES
La propiedad está registrada como propiedad individual y la venta estará sujeta a impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (véase los costes de compra de particulares).
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