Casa de campo con 5 dormitorios en venta
Umbertide, Perugia, Umbria, Italia
Descripción completa
El edificio principal se extiende sobre una superficie de vida bruta de aproximadamente 360 m2, dispuesta en dos niveles. En el Planta baja, se abre una amplia sala de estar, ideal para la vida cotidiana y para entretener a los huéspedes, complementada por una amplia cocina para comer, dos dormitorios y dos baños, todos situados dentro de un diseño funcional y bien organizado. La primera planta, accesible tanto a través de una encantadora logia externa como a través de una escalera interna, cuenta con un magnífico salón con Chimenea, una segunda cocina para comer, tres dormitorios, un baño y una cómoda zona de lavandería, que se puede convertir fácilmente en un segundo baño, ofreciendo una flexibilidad adicional del espacio. Junto a la casa de campo se encuentra una dependencia de aproximadamente 110 m2, a ser personalizada, lo que representa una solución ideal para crear un espacio independiente dedicado a los huéspedes, amigos o necesidades potenciales de hospitalidad. La propiedad está rodeada por un parque totalmente vallado de aproximadamente 3.900 m2, una zona verde bien mantenida y privada, perfecta para relajarse al aire libre. Dentro del Jardín también existe la posibilidad de construir un hermoso Piscina, mejorando aún más la singularidad de la residencia.
ESTADO DE LA REPARACIÓN
La renovación de la propiedad se completó en 2025 y se destaca por sus acabados excepcionalmente de alta gama, el resultado de una investigación meticulosa de materiales y una gran atención al detalle. Cada elección se hizo para mejorar el alma del hogar, combinando autenticidad con calidad superior. En el primer piso, el suelo está hecho de ladrillos recuperados, capaces de impartir calidez y carácter a los interiores, mientras que en el Planta baja se han colocado grandes losas de piedra, que otorgan continuidad, elegancia y solidez visual a los espacios. También se ha prestado especial atención a la cerámica de la cocina y el suelo del baño, seleccionados para combinarse perfectamente con el estilo general de la propiedad y garantizar un alto nivel de calidad estética y funcional. El suministro de agua está garantizado por un pozo, con la posibilidad de una conexión directa a las redes de agua municipales, ya disponibles en el sitio, para una mayor comodidad y flexibilidad.
Usa AND USOS POTENCIALES
Perfecto como residencia principal gracias a su proximidad a todos los servicios principales, la propiedad es fácilmente adecuada para el uso de dos familias, dada su división actual en dos unidades residenciales. También representa una solución ideal para aquellos que deseen iniciar un negocio de hospitalidad o pequeña restauración, gracias a la oportunidad de mejorar el volumen adicional del anexo a personalizar y la conveniencia del acceso directo desde la carretera principal.
LOCACIÓN
La propiedad se encuentra a unos tres kilómetros del encantador centro histórico de Umbertide, en una posición estratégica que combina tranquilidad y conveniencia. El acceso se realiza directamente desde la carretera principal, lo que garantiza una fácil conexión y una excelente visibilidad, manteniendo al mismo tiempo un entorno privado y tranquilo. La proximidad al centro histórico permite disfrutar de todos los servicios urbanos, culturales y actividades Comercial, sin sacrificar la tranquilidad y el confort que ofrece el contexto residencial circundante.
DETALES DEL REGISTRIO Terreno
El grupo Great Estate realiza una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Este examen de la diligencia debida puede ser solicitado por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EVENTIALES
La propiedad está registrada a nombre de personas privadas, y la venta estará sujeta a impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver gastos de compra de un vendedor privado).
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*Algunas descripciones de propiedades de este sitio web se traducen automáticamente mediante IA. Aunque nos esforzamos por garantizar la exactitud, las traducciones pueden contener errores o imprecisiones. La versión en el idioma original del anuncio debe considerarse la versión autorizada.