Situado en una perfecta combinación de proximidad al pueblo y máxima privacidad, en el maravilloso paisaje de la campiña de Umbría, encontramos la exclusiva propiedad "La Torretta Panoramica". El Casa está compuesto por una casa de campo rústica de unos 280 m2 en tres niveles: en el Planta baja, con acceso por dos entradas separadas, encontramos el amplio y acogedor salón con grandes ventanas francesas que lo llenan de luz, una cocina abierta con vigas de madera típicas, un salón doble con Chimenea, un gran comedor y un baño. Una hermosa y cómoda escalera en espiral conecta con la zona de dormir que consta de seis dormitorios con dos baños, una habitación desde la que se accede a la torre panorámica donde hay un dormitorio adicional y una maravillosa Terraza. La propiedad también consta de una dependencia externa (estudio) de unos 25 m2, una sala técnica de unos 5 m2 y un cobertizo de coches/herramientas de unos 42 m2. La casa de campo se completa con un Terreno privado de aproximadamente 8 hectáreas que consta de un olivar, bosques y cultivos Terreno, un parque arbolado y un huerto. Una puerta automática conduce a la casa de campo y abre la puerta a un hermoso patio pavimentado con un pozo.

ESTADO DE LA REPARACIÓN
La casa de campo principal ha sido parcialmente Reformado: en 2008 se completaron los trabajos en la Planta baja con la instalación de nuevos pisos y mejoras internas generales. Las intervenciones que se necesitan hacer son la impermeabilización del techo, para actualizar los sistemas, el sistema eléctrico parcialmente Reformado, los baños necesitan renovación, el sistema de calefacción con caldera de GLP, El primer piso actualmente será Reformado. El estudio externo Apartamento necesita un rediseño para ser utilizado como un Trastero.

UTILIDADES
La propiedad está provista de todos los servicios públicos necesarios: electricidad, suministro de agua otorgado por un pozo privado de 90 metros de profundidad y dos tanques subterráneos (para la recolección de agua de lluvia y agua del pozo), sistema de calefacción autónomo alimentado por GLP, teléfono y a.d.s.l.

UTILIZACIONES POTENCIALES Usa AND
La propiedad sería muy adecuada para su uso como residencia privada permanente o para su uso como segunda vivienda con la posibilidad de administrar un pequeño B&B. Dada la disponibilidad de Terreno, esta propiedad también ofrece la posibilidad de crear una pequeña producción ecológica para uso doméstico (aceite, verduras, frutas).

LOCACIÓN
Podere "La Torretta Panoramica" está ubicado en el hermoso campo entre Città della Pieve y Monteleone d'Orvieto, en el lado panorámico con vistas al valle. La ubicación de la propiedad está rodeada de vegetación, a 380 metros sobre el nivel del mar, y el acceso es a lo largo de una carretera de grava de aproximadamente 1,5 km. El espléndido pueblo de Città della Pieve está a sólo 5 km de la granja. La propiedad goza de la máxima privacidad y de unas maravillosas vistas de la naturaleza circundante.

DETALES DE REGISTRIO Terreno
Great Estate Group, a través del especialista del propietario, elabora una diligencia debida en cada propiedad, lo que permite conocer perfectamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. La diligencia debida puede ser requerida en caso de interés real en la propiedad.