Casa exclusiva, en Umbría en Città di Castello - "Genga" es el nombre de un toponimo de un elegante país Casa de donde literalmente surgió de una antigua casa de campo centenaria en la colina, a unos 550 metros sobre el nivel del mar con una espléndida vista panorámica sobre todo el Val di Nestore. La casa de campo desarrolla una superficie de aproximadamente 246 m2 distribuidos en 2 niveles y está dispuesta internamente como sigue: Planta baja: las puertas francesas de la Planta baja llenan de luz el corazón de la Casa, que consta del amplio y acogedor salón dominado por el hermoso travertino de madera Chimenea, la cocina con acceso directo a la Jardín, un estudio que se puede utilizar como dormitorio doble y un baño. Primera planta: tres dormitorios con dos baños. La propiedad incluye Terreno exclusivo de aproximadamente 1,1 hectáreas. El edificio ha sido restaurado respetando los más altos estándares de seguridad e aislamiento térmico. Está equipado con todos los sistemas eléctricos y de plomería necesarios. El edificio ha sido restaurado en bruto, permitiendo así la máxima libertad de entrada, completando la casa de campo y el mobiliario de acuerdo con los gustos y inclinaciones del nuevo propietario. La empresa tiene su propia organización y amplia experiencia en restauración y es capaz de asesorar y ayudar a los clientes en la finalización de las propiedades y la organización de la administración y el mantenimiento de toda la estructura.

UTILIDADES
El Casa está equipado con un pozo de agua y electricidad. El entorno Terreno ha sido preparado para un Jardín grande con Piscina por un conocido arquitecto. Se puede construir un anexo y utilizarlo como dependencia. El edificio ha sido terminado hasta la fase más áspera, con toda la iluminación y la plomería necesarias en su lugar. El Casa puede ser terminado en unos tres meses según las preferencias independientemente o a petición nuestra.

Usa AND USOS POTENCIALES
Esta encantadora propiedad será una magnífica residencia privada de lujo para pasar sus vacaciones en una de las zonas más bellas de Umbría. Sin embargo, la propiedad también sería adecuada para fines de representación de alto nivel o incluso para su uso como residencia principal, para ser habitada durante todo el año, gracias a sus espacios realmente cómodos y su relativa proximidad al pueblo. Una alternativa muy atractiva podría ser incluir la propiedad en los circuitos de alquiler turístico de lujo, pudiendo así obtener una rentabilidad óptima.

LOCACIÓN
A unos 5 minutos del primer pueblo para los servicios más cercanos, a unos 18 Km de Trestina, a unos 28 Km de Città di Castello.

Terreno DETALES DE REGISTRO
El grupo Great Estate realiza una diligencia técnica en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Este examen de la diligencia debida puede ser solicitado por el cliente en el momento de un interés real en el inmueble.

DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EVENTIALES
El inmueble está registrado a nombre de una persona física y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costes de compra privada).