Abriculteurs is verheugd om deze prachtige twee-kamer Appartement met een oppervlakte van 62,73 m2 volgens de wet Carrez (64,07 m2 woonruimte) te presenteren, gelegen in het hart van de gewilde wijk Petit-Montrouge in het 14e arrondissement van Parijs. Dit dorpsgerelateerde gebied is bekend om zijn voedselwinkels en lokale favorieten, vooral rond de beroemde Rue Daguerre en de wijk Denfert-Rochereau. De wijk ligt vlakbij het Montsourispark, op 15 minuten lopen. Het pand is gelegen in een prachtig zes verdiepingen hoog gebouw in Haussmann-stijl, waarvan de elegante architectuur en historische charme zeker de liefhebbers van klassieke Parijse gebouwen zullen aanspreken. Het Appartement is gelegen op de eerste verdieping, zonder lift. Het bestaat uit een hal met kast en opslagruimte, een apart toilet met wastafel, een slaapkamer met kleedkamer, een douche met twee ramen en een ruim woonoppervlak van 33,10 m2. De receptie is het ware middelpunt van de Appartement, en kan naadloos worden verdeeld in een woonkamer en eetkamer. De Appartement is gericht op het zuidwesten en kijkt uit over een binnenplaats. Een kelder maakt het pand compleet. Wat betreft het vervoer ligt het gebied dicht bij verschillende metrostations en RER-stations, waaronder Denfert-Rochereau (metrolinies 4 en 6 en Rer B), Mouton-Duvernet (lijn 4), Saint-Jacques (lijn 6), Raspail (lijnen 4 en 6) en Cité Universitaire (Rer B). Hoogtepunten van het onroerend goed Gezochte wijk Petit-Montrouge Prachtig gebouw in Haussmannstijl met historische charme Prachtige 33.10 m2 receptiezaal met karaktertrekken en een open keuken Ruime opslagruimte, rustige binnenplaats en kelder Let op - Vermogensbelasting: € 1.207 per jaar - Jaarlijkse servicekosten: € 437,86 / kwartaal (inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud aan het gebouw en gedeelde apparatuur, exploitatie en beheer van het appartement en beheer door de eigendomsbeheerder) - Voorwaarde van het pand: goed - Fietsen kunnen worden geparkeerd in de binnenplaat van het gebruikte pand - De slaapkamer en woonkamer hebben uitzicht op de binnenplein - Het appartement kan worden herconfigureerd als een drie-kg-appartement met twee slaapkamers - Het pand maakt deel uit van een condominium - 54 - Appartement nr. 6, eigendom: 454 € / jaar - 7,50 € / jaarrekening. Schattelijk verbruik van elektriciteit - Geschatte kosten voor het huidige energiesysteem (E/E): 10 000 EUR / jaar (schattelijk bedrag: 2 200 miljoen EUR/jaar), Schattelijke vergoed: 560 miljard EUR (schatting van de wettelijke verlaging van de energieverbruikbaarheid: 3 000 000 000 EUR/jaar). Verkoopprijs: 599.000 € inclusief belasting (Abriculteurs' fees payable by the seller) Lijst opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Pascale FERRANTI, Commercieel agent (EI), geregistreerd bij het handels- en vennootschapsregister van Parijs (RSAC) onder nummer 900 781 139, die geen fondsen heeft en handelt voor rekening van SARL Abricultors immobilier, met een aandelenkapitaal van 5.000 €, geregistreerde onder SIREN nr. 837 704 584, houder van beroepsautorisatie CPI 025 842 afgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijn Île-de-Frankrijk De wettelijke vertegenwoordiger is de heer Adrien Piot en zijn statutaire zetel is gelegen op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.