CASA OASISWe zijn verheugd om u een zeldzame kans te bieden om een zorgvuldig gerenoveerde woning te kopen die naadloos moderne luxe combineert met landelijke rust, waardoor u uw eigen persoonlijke oase kunt creëren. Deze prachtige 295m2 grote woning is zorgvuldig op twee niveaus ingericht en toont een verfijnd architectonisch ontwerp dat het leven binnen-buiten benadrukt. Wanneer u door de hoofdingang komt, leidt de hal u naar de woonkamer, waar de warmte en elegantie van dit prachtige huis onmiddellijk zichtbaar zijn. De Begane grond is ontworpen voor comfort en entertainment. In het hart van de villa ligt de uitgestrekte woon- en eetkamer, met een opvallende houtkachel en Open haard die als uitnodigende aandachtspunten dienen. Naast deze ruimte is een royaal geproportioneerde, volledig-Ingerichte keuken met een speciale ontbijt eetruimte en pantry. Praktisch en luxe met een speciale Bijkeuken, compleet met wasmachine en zomerkoelkast die naar de achterkant van het pand leidt. Deze verdieping omvat ook twee ruime tweepersoonsslaapkamers en een moderne, goed ingerichte familiebadkamer met douche. De trap naar de bovenste verdiepping is een prachtig kenmerk dat licht laat cascaderen en zowel de woonkamer als de hal op de bovenverdieping verlicht. Het bovenste niveau biedt veelzijdigheid en schaalbaarheid, met een master tweepersoons slaapkamer, een tweede slaapkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt en een derde slaapkamer als een walk-in kast. Een moderne, goed ingerichte badkamer voor de familie is een aanvulling op dit niveau. Alle slaapkamers hebben toegang tot een grote Balkon met adembenemend uitzicht op de omgeving.Van de lounge stap je naar de indrukwekkende Terras en Tuin, die talrijke zitplaatsen en een goed uitgeruste sportschool bieden.De buitenkant is even opmerkelijk, met een zorgvuldig verzorgde Tuin en een privé-heilige plek. Het bezit heeft een uitzonderlijk zwembad, een opvallend kenmerk van dit opmerkelijke landgoed. Het is een idyllische plek om te ontspannen. Stel je voor dat je op een opblaasbare stoel ligt, in de warme zomerzon kookt en geniet van ongeëvenaarde rust.Technische specificaties & DuurzaamheidEnergie: elektrische stroom en 10 zonnepanelenWater: drinkwatercentrale verwarmingLuchtconditioningRiolering: Fosa septica (septic tank)Connectiviteit: Er kan highspeed Wi-Fi worden geïnstalleerd.Kosten: Lage jaarlijkse onroerend goedbelasting van ongeveer € 320 per jaar.Locatie & LifestyleDit pand is gelegen in Canals, gelegen tussen een rustige natuurlijke omgeving met adembenemende 360o Panoramisch uitzicht, het biedt een gevoel van absolute afzondering zonder isolatie.Dit is een rustachtige woning met een septisch watervat zonder riolering.Het pittoreske dorpje Canals is een stad in de provincie Valencia en ligt op ongeveer 5 minuten rijden. Het heeft lokale winkels zoals een slager, groentedroopers, banken, apotheek, bars / cafés, supermarkten en een kleine lokale dagelijkse markt, een wekelijkse straatmarkt, plus een 24-uurs medisch centrum. Hier vindt u ook de dichtstbijzijnde kleuterschool. Daarnaast is er een rechtstreeks treinstation naar Valencia dat om de 30 minuten rijdt. Bovendien heeft de stad directe toegang tot de snelwegen A-7 en A-35, die verbindingen leggen met Overig steden in de regio. Hoewel Canals 50 km van de kust ligt, heeft het een mediterraan klimaat dat ideaal is voor mensen die willen ontsnappen aan de kust en de hoge prijzen. Het culturele leven van de stad, met zijn beroemde San Antonio-feesten en de Septembermarkt, geeft deze plaats een sterk lokaal karakter. Het is gunstig gelegen op slechts 10 minuten rijden van Xàtiva, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot een levendige reeks winkels, restaurants en het historische kasteel. Voor wie de kust zoekt, zijn de beroemde Blauwe Vlagstranden van Gandia binnen 40 minuten bereikbaar. Belangrijkste kenmerken op een oogopslag:* TOER-KEY READY!* VERKOCHT VOLLE Gemeubileerd Minder PERSOONLIJKE DINGEN* Rustiek maar hypotheekbaar* Volledig opnieuw aangelegd met nieuwe waterleidingen en herbedraad* Privézwembad* Volkomen omheind en omheinde* Rustgevende, schilderachtige locatie met makkelijke looptoegang tot het dorpVoor verdere vragen kan je gerust vragen.Het pand ligt 45 minuten ten zuiden van Valencia Airport en 75 minuten ten noorden van Alicante Airport. "Laat dit het begin zijn van uw nieuwe Spaanse droom!?BETALINGEN EN KOSTEN DAT DE KOOPER here ITP: Vermogensoverdrachtbelasting, berekend op basis van de hogere van de verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde. Hoewel deze belasting in het algemeen 10% bedraagt, kan zij variëren van 3% tot 10%, afhankelijk van de omstandigheden van de koper (Koninglijk Wetgevend Besluit 1/1993, van 24 september, houdende goedkeuring van de herziene tekst van de wet inzake overdrachtsbelasting en postzegelheffing) - Notariële en Grond Registratievergoedingen: deze zijn onderworpen aan een vaste tariefstelling, hoewel de geschatte kosten kunnen variërend zijn tussen €1.400 en €2.000 (Koningsbesluit 1426/1989, van 17 november, houdend goedkeuring van het notariële vergoedingsschema, en Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 November, houdender goedkeuring van Grond registers' vergoedingen).- Indien bankfinanciering vereist is, moet het bedrag van eventuele extra kosten met de financiële instelling worden overeengekomen.Deze advertentie kan fouten bevatten. De informatie is uitsluitend voor informatieve en Commercieel doeleinden verstrekt en vormt geen contractuele verplichting van het vastgoedbureau.