Welkom bij Villa Casanova Een prachtig onderhouden, Spaanse Villa die de perfecte mix biedt van modern comfort en mediterrane levensstijl. Gebouwd in 2006 en zorgvuldig verzorgd, is deze woning echt "in te trekken klaar", gewoon uitpakken en beginnen met genieten van de zon, uitzicht en rust die deze woning te bieden heeft. Deze Villa ligt op 518m2 (gemakkelijk te beheren Perceel), binnen de prestigieuze, Monte Corona Urbanisatie (volledig stedelijk), geniet deze Villa van spectaculaire Panoramisch uitzicht van de zee, bergen en omliggende dorpen. Overzicht Vrijstaand Villa 2 verdiepingen: (00) + (-1) 125m2 Woonruimte (143m2 in totaal met zwembad inbegrepen) 4 slaapkamers in totaal 3 badkamers in totaal Zuid & Oost Geconstrueerd in 2006 Onbevlekte conditie Geen kosten gespaard De Urbanisatie heeft elektriciteitsnet, waternet en een rioolverbinding, samen met een gasverbinding indien nodig. Er is glasvezel internet beschikbaar, videobewaking, en een betrouwbaar elektriciteitsnet, perfect voor een comfortabel leven in Spanje. Buitenleven op zijn
here Privé Zwembad (4.35m x 6.85m) volledig Gerenoveerd in 2024 Nieuwe pomp, filters, leidingen en LED-verlichting Grote zon Terras met ruimte voor ligstoelen Buiten zwembad douche (met warm en koud water) 27.5m2 Pergola met buitenkeuken (oostwaarts) BBQ, koelkast, vriezer Wasmachine & droger Gemakkelijk onderhoud Impressie beton oprit Planters in plaats van een Tuin lage onderhoud Perceel Bedekte carport (50m2) + 2 nuttige opslag schuilingen toegangspoort & hek Elektriciteit Inrichting Vloer 00 Badkamer - toegangspoort naar slaapkamer met ingerichte kasten, privé WC Terras met ventilator & En suite (hoofdkamer boven) Badkamer met ingerichte kasten en koelkasten (Kamer) Volledige onderhoud met beton oprit Planters in plaats van een Tuin laag onderhoud Perceel Bedekte carport (50m2) + 2 Comfort & Features Gestuurd Airconditioning (warm & koud) in het hele Mitsubishi-systeem volledig geïntegreerd (geen zichtbare eenheden) Dubbel glas in het hele systeem Muggenluiken op alle ramen Persianen (mengsel van elektrisch en handmatig) Plafondventilatoren Glasvezel internet (1000MB) 24/7 beveiligingscamerasysteem 9.4kW elektrische aansluiting 80L elektrische waterverwarmer Toiletten op hogere hoogte (ideaal voor mobiliteitsbehoeften) Unieke opslag onder de trap Energie, jaarlijkse belastingen en kosten IBI: €530 per jaar/jaar Recyclingbelasting: €106/jaar Kofferbakbelasting: €34/jaar Elektriciteit: ca. 190 €/maand Water: ca. € 170 per kwartaal Glasvezelinternet: € 35/maand Verzekering: € 1.400/jaar EPC-certificaat: Energielabel: D (108 kWh/m2 jaar / 21 CO2)
here Villa Casanova ligt in een pittoreske en rustige omgeving, maar biedt gemakkelijk toegang tot essentiële voorzieningen en prachtige steden. Op slechts een paar minuten rijden van de Villa vind je de charmante steden Ador en de grotere stad Villalonga, gelegen in het hart van de Valencia-regio, die 55 minuten ten zuiden van de Valencia-stad ligt. Beide plaatsen bieden een verscheidenheid aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, medische centra, een wekelijkse markt en scholen, waardoor ze ideaal zijn voor het dagelijks leven. Buitenleven: Of u nu van wandelen, fietsen of gewoon ontspannen houdt, het gebied biedt een prachtig landschap aan uw deur, met vele routes om te verkennen. Gandia City: De historische stad Gandia ligt op slechts 10 minuten rijden, waar u een rijk cultureel erfgoed, levendige winkels, eetgelegenheden en lokale bezienswaardigheden vindt.