Beschrijving: Prachtige Vrijstaand 3-slaapkamer, 2-badkamer bungalow - 210m2 op een 5195m2 Perceel met uitstekende Tuin & Privézwembad! Deze uitzonderlijke woning is zorgvuldig onderhouden door de huidige eigenaren en biedt een echt prachtig huis. Deze woning is perfect voor permanent verblijf of als vakantieverblijf. Er is voldoende Parkeren beschikbaar en bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een L-vormige lounge/diner met zomerdeuren die leiden naar een grote Terras. De lounge/eetkamer biedt gemakkelijke toegang tot een ruime open keuken, voorzien van alle moderne apparaten. Een Bijkeuken is gunstig achterin geplaatst. De gang leidt naar drie goed geproportioneerde tweepersoons slaapkamers, met de grote slaapkamer met een En suite badkamer. Er is ook een extra familie badkamer beschikbaar. De Terras biedt een heerlijk schaduwrijk gebied voor zonnige dagen en avonden, met een adembenemend uitzicht op het landschap. Het zwembad ligt aan de voorzijde van het pand en geniet de hele dag van zonlicht. Het is perfect om te ontspannen met een koud drankje op een opblaasbare. Het pand wordt voornamelijk verkocht Gemeubileerd, exclusief persoonlijke spullen, en is in uitstekende staat met een prachtig uitzicht. Het is zeldzaam om een woning te vinden op een overwegend vlakke Perceel met voldoende Parkeren voor meerdere auto's of zelfs een camper, maar toch op slechts enkele minuten afstand van de lokale dagelijkse voorzieningen en op 15 minuten rijden van de winkels van Xativa. LET OP* De huidige eigenaar is momenteel bezig met het bijwerken van de interieurverfwerkzaamheden. De woning is uitgerust met elektriciteit, water, beveiligingscamera's en betrouwbare Wi-Fi. De gebouwen zijn als volgt geconfigureerd: de Huis is 180m2, inclusief de Terras; het zwembad is 120m2. De woning beschikt over een gereedschapsschuur/houten winkel van 12m2, een werkplaats van 10m2 en een prieel van 18m2, wat bijdraagt aan een totale bebouwde oppervlakte van 340m2. Volgens de akten is 247m2 aangewezen als "Residential". Het landgoed bestaat uit twee percelen van Grond: de primaire Perceel, waar de Huis zich bevindt, beslaat 3.323m2, terwijl de aangrenzende Perceel 1.872m2 meet, voor een totaal van 5.195m2. Chella biedt alle essentiële voorzieningen voor dagelijks leven en is gunstig gelegen op 45 tot 50 minuten landinwaarts van Gandia en 55 minuten ten zuiden van Valencia. Het lokale dorp, op slechts 2 km afstand (een wandeling van 20 tot 25 minuten), biedt verschillende winkels, waaronder een slager, een groentedrijf, banken, een apotheek, bars, cafés, drie supermarkten en een dagelijkse verse markt. Ook de dichtstbijzijnde scholen bevinden zich hier. Binnen 15 minuten rijden bereikt u schilderachtige meren en watervallen, waardoor dit pand een aantrekkelijke optie is op een uitstekende locatie. Het historische stadje Xativa, met zijn bruisende nachtleven, talrijke banken, winkels, supermarkten en zelfs een kasteel, ligt vlakbij. Xativa beschikt ook over een treinstation die een rit van 30 minuten naar Valencia biedt voor ongeveer € 9 voor een dagrit terug. Voor degenen die op zoek zijn naar natuurlijke schoonheid zijn de meren en watervallen in Anna en de rivier in Sumarcarcer op slechts enkele minuten afstand. De stranden van Tavernes liggen op 45 minuten rijden en het waterpark van Cullera ligt op 50 minuten rijden. Vanaf Denia, op 60 minuten rijden, bereikt u de haven en 2,5 uur oversteken naar Ibiza en iets langer naar Mallorca of Menorca. De prachtige La Galliana Golf Club ligt op 45 minuten van het dorp voor golfliefhebbers. Het pand ligt respectievelijk 50 minuten ten zuiden van Valencia en 75 minuten ten noorden van Alicante (met de auto) luchthavens.