We zijn trots om u een zeldzame kans te bieden om een zorgvuldig gerenoveerde woning te kopen, die een unieke mix van moderne luxe en landelijke rust biedt. Dit pand ziet eruit alsof het stijlvol is ontworpen door AI maar ik kan je verzekeren - dit pand is echt zo goed als het er uitziet! Ga naar binnen, pak je koffers uit en laat de Spaanse droom beginnen! Deze prachtige 215m2 grote woning is zorgvuldig verdeeld over twee niveaus, waarbij verfijnde architectonische stroming wordt gecombineerd met een nadruk op binnen-buitenwonen. De Begane grond is ontworpen voor zowel comfort als amusement. Het hart van het huis is de uitgestrekte woon- en eetkamer, verankerd door een opvallende houtkachel en Open haard, waardoor er een warm en uitnodigend aandachtspunt ontstaat. Ernaast is een ruime, volledig ingerichte keuken met een speciaal ontbijtgedeelte en een handig serveerluik dat naadloos verbinding houdt met de woonruimte. Op dit niveau is een ruime tweepersoonsslaapkamer en een moderne, goed ingerichte familiedouche. De buitenkant is even indrukwekkend, met een zorgvuldig onderhouden tuin, een privé zwembad met Romeinse trappen (pomp en filter) en een terras voor de deur dat voldoende ruimte biedt voor eten en ontspanning in de open lucht. De tuin is goed verzorgd met veel bomen en een privé- Zwembad. Plus het achterste Rijtjeshuis-gebied.Technische specificaties en duurzaamheidEnergie: hoofdstroom elektriciteitWater: hoofd drinkwaterRiolering: fossa septica (septic tank)Connectiviteit: Hoog snelheids Wifi-toegang kan worden geïnstalleerd.Kosten: Lage jaarlijkse onroerend goedbelasting van ongeveer € 320 per jaar.Locatie & LifestyleDit pand is stedelijk gelegen en ligt in een rustige natuurlijke omgeving met adembenemende 360o Panoramisch uitzicht, het gebouw biedt een gevoel van absolute afzondering zonder isolatie. Het is gunstig gelegen op slechts 10 minuten rijden van Xàtiva, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot een levendige reeks winkels, restaurants en het historische kasteel. Voor wie de kust wil bezoeken, zijn de beroemde Blauwe Vlagstranden van Gandia binnen 30 minuten bereikbaar.Key Features in een oogopslag:* TURN-KEY READY!* BEING SOLD FULLY Gemeubileerd LESS PERSONAL ITEMS* URBAN * Compleet opnieuw aangelegd met nieuwe waterleidingen en herbedraad* Privézwembad * Volledig omheind en afgesloten* Rustige, schilderachtige locatie met makkelijke looptoegang tot het dorpVoor verdere vragen kunt u gerust vragen.Het pand ligt 45 minuten ten zuiden van de luchthaven van Valencia en 75 minuten ten noorden van de vliegveld Alicante.Laat dit het begin zijn van uw nieuwe Spaanse droom!belastingen en kosten betaald door de
here Hoewel deze belasting in het algemeen 10% bedraagt, kan zij variëren van 3% tot 10%, afhankelijk van de omstandigheden van de koper (Koninglijk Wetgevend Besluit 1/1993, van 24 september, houdende goedkeuring van de herziene tekst van de wet inzake overdrachtsbelasting en postzegelheffing) - Notariële en Grond Registratievergoedingen: deze zijn onderworpen aan een vaste tariefstelling, hoewel de geschatte kosten kunnen variërend zijn tussen €1.400 en €2.000 (Koningsbesluit 1426/1989, van 17 november, houdend goedkeuring van het notariële vergoedingsschema, en Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 November, houdender goedkeuring van Grond registers' vergoedingen).- Indien bankfinanciering vereist is, moet het bedrag van eventuele extra kosten met de financiële instelling worden overeengekomen.Deze advertentie kan fouten bevatten. De informatie is uitsluitend voor informatieve en Commercieel doeleinden verstrekt en vormt geen contractuele verplichting van het vastgoedbureau.