Dit opmerkelijke pand uit de 15e eeuw, gelegen in het hart van de regio Entre-Deux-Mers, boekt met zijn authenticiteit, elegantie en kwaliteit van renovatie. Het combineert historische charme met modern comfort en biedt een uitzonderlijke leefomgeving, ideaal als ruim gezinswoning of voor een gastvrijheids- en toeristische onderneming. Omringd door wijngaarden en een glooiend landschap, geniet het pand van een rustige en ongerepte omgeving terwijl het gemakkelijk bereikbaar is voor lokale winkels en essentiële voorzieningen. De hoofdwoning heeft alle karakter van zijn rijke geschiedenis behouden, met stenen muren, blootgestelde balken en royale woonruimtes. De woonruimtes zijn overal helder en gastvrij ontworpen om comfort en gezelligheid te bieden voor het dagelijks leven. Het hoofdgebouw is een groot onafhankelijk gebouw met verschillende slaapkamers met eigen douche en een ruime suite op de bovenste verdieping. Onder voorbehoud van de nodige vergunningen zou deze ruimte perfect geschikt kunnen zijn voor een toeristisch onderdakproject of gewoon om familie en vrienden te ontvangen. De prachtig onderhouden terreinen zijn ontworpen voor ontspanning en plezier, met een Zwembad, een petanquebaan, een aangrenzende schuur en verschillende vrije tijdsgebieden in de open lucht. De locatie is een belangrijke troef: slechts enkele minuten van een bruisend dorp met lokale voorzieningen, geniet het pand ook een gemakkelijke toegang tot de stad Castillon-la-Bataille. Scholen, medische diensten, winkels en het treinstation zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, terwijl zowel de luchthavens van Bordeaux als Bergerac in minder dan een uur bereikt kunnen worden. Een karakterrijk landgoed met talrijke mogelijkheden in een van de meest gewilde wijnproductiegebieden van de regio. Inclusief de door de koper te betalen heffingen van 5,97% BTW. Prijs exclusief vergoedingen 745 500 €. Energieclasse D, klimaatklasse B Geschatte jaarlijkse energieuitgaven voor standaardgebruik: tussen 8940,00 € en 12100,00 € voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website Geohazards: .