Welkom bij Abriculteurs, een familiebedrijf dat zich inzet voor het leveren van uitzonderlijke vastgoeddiensten. Ontdek dit pand door middel van een uitgebreide presentatie met professionele foto's, een gedetailleerd plattegrondplan en een meeslepende virtuele tour om u te helpen zich in uw toekomstige huis voor te stellen. Deze 73 m2 Appartement (Carrez Law) is gelegen op de eerste verdieping van een veilige, hoogstaande woning in Survilliers, met toegang tot lift. Volledig Gerenoveerd, dit verhuizingsklare pand vereist geen werk en is ideaal voor zowel een gezin als kopers die op zoek zijn naar een comfortabel, functioneel huis. Zodra u binnenkomt, zult u de kwaliteit van de omgeving en het open uitzicht op het aangelegde terrein, vijver en charmante duivenbak van de residentie waarderen, die bijdragen aan het unieke karakter van het landgoed. De Appartement heeft een drievoudig aspect: zuid, west en noord. De inrichting bestaat uit: • Een hal met een grote opslagkast • Een aparte keuken die naar wens kan worden ingericht • Een lichte woonkamer met een aangenaam uitzicht op de tuinen en het vijver van het huis • Twee comfortabele slaapkamers met een kast • Een badkamer • Een apart toilet De ligging is een reëel voordeel: het stadscentrum, winkels, scholen, treinstation en de toegang tot de snelweg A1 zijn allemaal gemakkelijk te bereiken. De luchthaven Charles de Gaulle ligt op minder dan 15 minuten rijden, waardoor zowel zakelijk als persoonlijk reizen gemakkelijker worden. Een bushalte voor het station Fosses en de Roissy CDG ligt op slechts een paar meter van de residentie. Hoogtepunten van het pand: • Een luxe, veilige woning met lift • Volledig Gerenoveerd Appartement geen werk vereist • Drievoudige vormgeving die uitstekend natuurlijk licht biedt • Aangenaam uitzicht op de aangelegde tuin, vijver en duivenbak • Twee slaapkamers met ingerichte opslagruimte • Privé buitenruimtes Parkeren • Rustige en gewilde omgeving • Dicht bij winkels, scholen, treinstation en hoofdwegen Appartement Een lichte, in te trekken klaar liggende woonkamer met een rustige leefstijl in een kwaliteitswoning, in een bijzonder gewilde wijk aan de rand van Roissy. Let op: - Vermogensbelasting: niet voorzien - Over het algemeen zeer goede conditie - Appartement, eenheid 120 (gemeenschappelijke tarieven: 837 aandelen Gebouw: 611 aandelen Lift: 996 aandelen) - Buitenruimte Parkeren, eenheid 345 (gemeenskappelijke Tarieven:: 20 aandelen Parkeren: 20 aandalen) - Aan de riolering aangesloten - Energielabel: 135 kWhEP/m2/jaar (C) broeikasgasemissies: 5 kg CO2/m2/ jaar (A) - Energie kosten: tussen €960 en €1.340 (op basis van) - Maandelijkse tariefen: €131 - Aantal eenheden: 130 Een garagebox kan apart worden gekocht voor een extra bedrag van 12.000 euro inclusief belasting (abriculteurs' fees te betalen door de verkoper). Mandat delegatie. De lijst is opgesteld onder verantwoordelijkheid van de heer Adrien Piot, wettelijk vertegenwoordiger van Sarl Abriculteurs immobilier, SIREN 837 704 584 beroepsautorisatie nr. CPI 025 842 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs-Île-de-Frankrijk Gevestigd bij: 12 rue des Halles, 75001 Parijs.