Abriculteurs is verheugd deze Appartement te verkopen in Survilliers (95470). Deze eenkamer Appartement ligt op de eerste verdieping van een opmerkelijke omgebouwde tiendenstal in een prestigieuze residentie in Survilliers en biedt 44,51 m2 woonruimte Carrez (56,43 m2 vloeroppervlak) en onderscheidt zich door zijn charme, natuurlijk licht en onberispelijke conditie. Deze volledig gerenoveerde, in te trekken-klaar woning vereist geen werk en is een ideale gelegenheid voor een eerste keer koper of een huur investering. U zult genieten van een populaire woonomgeving, in het hart van een karaktervol aangelegd landgoed met een duivenbak en een authentieke tiendenstal, die een rustige en wenselijke plek biedt om te wonen. De Appartement kijkt naar het oosten en geniet van veel natuurlijk licht dankzij zijn talrijke dakramen, waardoor een warme en aangename sfeer gedurende de dag ontstaat. De inrichting bestaat uit: • een hal • een lichte, gezellige woonkamer • een keuken die naar wens kan worden ingericht • een comfortabele slaapkamer met ingebouwde kast • een ingebouwd badkamer • apart toilet De kleuterschool en de basisschool bevinden zich binnen Op loopafstand, terwijl het dorpskentrum, winkels, treinstation en toegang tot de snelweg A1 dichtbij liggen. De luchthaven van Parijs Charles de Gaulle ligt op minder dan 15 minuten rijden en een bus loopt enkele meters van de residentie naar het treinstation Roissy CDG en Fosses. Hoogtepunten van het pand: • Veilige, goed onderhouden prestigieuze residentie • Volledig Gerenoveerd Appartement geen werk nodig • De charme van een omgebouwde voormalige tiendenstal • Veel natuurlijk licht dankzij de oostkant en talrijke dakramen • Rustige, groene omgeving • Dicht bij scholen, winkels, het treinstation en de hoofdwegen • Ideaal voor een eerste keer koper of verhuurder Investering Een zeldzaam pand dat het karakter van een historisch gebouw combineert met modern comfort en een bevoorrechte ligging aan de rand van Roissy. De appartementen bestaan uit: • Een hal op de begane grond, met een houten trap naar boven • Een lichte woonkamer met laminaatvloeren • Een niet-geïnstalleerde keuken (klaar om aan uw smaak te worden aangepast) • Een slaapkamer met ingebouwde kast en laminaatsvloer • Een ingebouwd badkamer • Een apart toilet De kenmerken die het verschil maken: • een veilige, prestigieuze en rustige woning • Een gunstig aspect voor optimaal natuurlijk licht • Een buitenparkeerplaats in de residentie • Geen werk vereist Het pand is volledig gerenoveerd Let op: - Vermogensbelasting: niet bekendgemaakt - Vermogenstoestand: zeer goed - Verbonden met het rioleringsnet Normaal energieverbruik (kWhEP/m2/jaar): 241 / D Geschatte emissies (kg CO2/m2/ jaar): 9 / B Geschatte energiekosten: tussen € 1.030 en € 1.450 Prijs referentiejaren: 2021, 2022, 2023 Koopprijs: € 183.700 inclusief belasting (Abriculteurs' fees te betalen door de verkoper) Opdracht gedelegeerd aan een ander agentschap Lijst opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van de heer Adrien Sar Piot, wettelijke vertegenwoordiger van Abricultors immobilier, geregistreerd onder SIREN-nummer 837 704 584, houder van beroepsvergunning nr. CPI 025 842 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs-Île-de-Frankrijk, 12 rue des Halles, 75001 Parijs.