Volledige beschrijving
Dit charmante, zorgvuldig gerenoveerde landhuis en de bijgebouwen bevinden zich op een prachtige panoramische locatie met een prachtig uitzicht over de Valle Umbra tot aan de historische oude stad Perugia. Het landgoed beslaat ongeveer 4,6 ha Grond, met een olijfgaard van ongeveer 300 productieve olijvenbomen, fruitbomen en een ruime groenteboerderij Tuin, evenals weilanden en bossen. De harmonieuze mix van natuur, landbouw en gastvrijheid geeft deze bijzondere plaats haar onderscheidende karakter. Het pand is in het bezit van een agrarische vergunning en werkt al als zodanig. Het biedt daarom een aantrekkelijke mogelijkheid om privéwoning te combineren met gastvrijheid voor toeristen. De Gerenoveerd main Huis biedt plaats aan de eigenaren flat, verspreid over twee verdiepingen. Op de Begane grond is een eetkeuken, woonkamer, badkamer en gastenwc. Op de bovenverdieping is een woonkamer met een Open haard, drie slaapkamers en een badkamer. Ook in het hoofd Huis is een aparte gastenwoning met keuken, woonkamer en een bijzonder charmante slaapkamer in de torenruimte. In een bijgebouw is een aantrekkelijke gastwoning ingericht als open loft met eigen keuken en badkamer. Hier worden kookcursussen gegeven en dit gebied biedt ook een mooie omgeving voor kleinere evenementen. De eigen groentetuin van het pand zorgt voor verse ingrediënten voor de horeca van de gasten van ontbijt tot avondmaaltijden die samen worden gegeten. Talrijke terrassen en gezellige buitenruimtes nodigen u uit om te genieten van de rust en het prachtige Panoramisch uitzicht. De ligging tussen de beroemde steden Perugia, Assisi en Gubbio maakt het een ideale uitvalsbasis voor culturele ontdekkingen en excursies. Natuurliefhebbers vinden ook tal van mogelijkheden om te wandelen, fietsen, mountainbiken en paardrijden. Deze karakteristieke woning combineert de charme van een traditioneel Umbrisch landschap Huis met het potentieel van een gevestigde agriturismo. De verschillende woonruimtes, de ruime buitenruimten en het landbouwgrondgebied bieden ideale omstandigheden voor personen die een privé-aftocht willen maken terwijl zij hun passie voor natuur, keuken en gastvrijheid willen uitoefenen. Afstanden: dichtstbijzijnde dorp 4 km, Valfabbrica en Ponte Felcino 10 km, Assisi en Perugia 18 km, Gubbio en Umbertide 28 km, meer van Trasimeno 40 km, Adriatische kust 109 km, Florence 168 km, Rome 180 km. Luchthavens: Perugia 14 km, Ancona 103 km, Firenze 189 km, Roma Fiumicino 211, Bologna 240 km. Uitgerust met: Elektriciteit, water uit de stroomleiding, eigen putwater, verwarming, zonne-thermisch systeem, Vloerverwarming, Open haard, telefoon, Airconditioning, gastenk, dakdek, Terras, olijfgaard, tuin. Energieprestaties: Hoofdgebouw Energiebron: Elektriciteit, biomassa (vloeibare), biomassa- (luchts) C totale energieprestaties 96,67 kWh/m2*a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren) 139,84 kWh /m2 *a uit hernieuwbare energie bronnen ( EPgl,ren) 170,05 kWh per m2* a energie-efficiëntie van de omhulsel van het gebouw (EPH,nd) Bijlage Energiebron Vastgoed M4260
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.