Abriculteurs is verheugd deze ruime dubbele facette Appartement in Argenteuil te presenteren, met 82 m2 Carrez vloeroppervlak (94 m2 totale vloer oppervlakte), 2 slaapkamers, een tweepersoonswoning, een aparte keuken en een eigen 18 m2 garage. De kamers - Tweepersoonswoning met een flexibele woonruimte die kan worden ingericht als een woonkamer, eetkamer of home office. - Afzonderlijke 13,4 m2 keuken, los van de woonkamer. - 2 slaapkamers van 14,2 m2 en 9,6 m2 (met mogelijkheid tot uitbreiding van een van de kamers). - 4,3 m2 douche kamer. - De gangen en de opslagruimte voltooien het ontwerp. Atmosfeer en omgeving De Appartement heeft een drievoudig aspect, en de woonkamer beschikt over grote ramen. De tweepersoonswoning is de belangrijkste woonruimte en kan op verschillende manieren worden ingericht om aan uw behoeften te voldoen, of het nu gaat om gezinsleven, vermaak of thuiswerk. Buitenruimte en extra voorzieningen De woonkamer heeft een eigen balkon van 17,2 m2 met een aangenaam uitzicht op Parijs en de Eiffeltoren. De Appartement heeft een eigen garage van 18 m2. Naast het parkeren van een voertuig kan de ruimte ook worden gebruikt voor opslag of voor het opslaan van apparatuur. Toegang en voorzieningen De Appartement ligt in een stedelijke omgeving, dicht bij: - scholen - lokale winkels - supermarkten - apotheek - bakkerij - sportfaciliteiten - openbaar vervoer. Belangrijkste kenmerken - 82 m2 Carrez-vloeroppervlakte - Privé 17,2 m2 Balkon, direct bereikbaar vanaf de woonkamer en een slaapkamer. - 18 m2 garage, geschikt voor Parkeren evenals opslag. - Twee-aspect Appartement met een tweepersoons woonkamer en aparte keuken. Het appartement is in goede conditie, maar kan worden aangepast aan de wensen en plannen van de toekomstige bewoners. De verwarming wordt geleverd door een individueel gassysteem met condensatieketel. Het appartement bestaat uit slechts 3 woningen en heeft geen servicekosten. Het onroerend goed heeft een energieprestatie van C (70) en een broeikasgasemissiesclassificatie vanC (11). De kosten voor de energievoorziening zijn in totaal ongeveer EUR 300 en EUR 500 per jaar. Prijs € 249.900, met agentskosten die door de verkoper worden betaald. Dit komt neer op een geschatte prijs van ongeveer € 2.552/m2. Deze advertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Audrey HEISER, Commercieel agent (EI), ingeschreven bij het handels- en vennootschapsregister van Pontoise (RSAC) onder nummer 517 949 368, die geen fondsen heeft en handelt voor rekening van SARL Abriculteurs immobilier, met een aandelenkapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van de beroepsvergunning CPI 025 842 afgegeven door de Kamer van Koophandel van Parijs Île-de-Frankrijk (CCI). De wettelijke vertegenwoordiger van de onderneming is Adrien Piot, waarvan de zetel is gevestigd op 12 rue des Halles, 75001 Parijs. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, vindt u op de website Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368