Villa met 4 slaapkamers te koop
Porano, Terni, Umbria, Italië
Volledige beschrijving
Villa Leonia ligt in een prachtig dorp ongeveer 10 km van de bruisende stad Orvieto. Het onroerend goed is verdeeld in twee onafhankelijke eenheden, die ook intern kunnen worden verbonden op basis van individuele behoeften. Op de Begane grond is het eerste ruime en lichte Appartement van ongeveer 124 m2 voorzien van een grote ingang en woonkamer in de veranda, met dank aan zijn brede glazen ramen, gebaad in natuurlijk licht. Vanaf hier is er toegang tot de keuken, gevolgd door een eerste badkamer met douche. De vloer wordt aangevuld met twee slaapkamers en een extra badkamer met badkuip. De eerste verdieping Appartement is toegankelijk via de voorste loggia, die leidt naar een gang die ook toegang geeft tot de garage. Als je de prachtige houten trap beklimt, ben je meteen ondergedompeld in de verfijnde en zorgvuldig ontworpen sfeer van deze ongeveer 146 vierkante meter grote Appartement. Het pand heeft een grote open woonkamer met comfortabele woonruimte en eerste Balkon, gevolgd door een eethoek met een designer gas Open haard en een prachtige keuken met een extra Balkon. Langs de gang is er een ruime slaapkamer met badkamer en een grote kleerkast, gevolgd door een andere slaapkamer, ook met eigen badkamer, die ook vanuit de hal toegankelijk is. De woning is gelegen in een wooncontext, maar heeft privacy en wordt omgeven door een afgesloten tuin van ongeveer 1300 m2. Er is ook een ruime dubbele garage, met zowel interne als externe toegang. De wasruimte bevindt zich op zolder, wat voldoende opslagruimten biedt.
Staat van de reparatie
Het pand is gebouwd in de tweede helft van de jaren 80, terwijl het eerste verdieping Appartement werd Gerenoveerd slechts 2 jaar geleden. De begane grond Appartement, met onafhankelijke zijdelingse toegang, heeft witte en groene keramische vloeren en aluminium frames met Dubbel glas. Op de bovenste verdieping zijn alle kamers voorzien van prachtige parketvloeren; de verschillende kamers zijn uitgerust met Airconditioning, houten frames en Dubbel glas, compleet met insectenbescherming.
Gebruik
De belangrijkste nutsvoorzieningen zijn verbonden en operationeel. De verwarming wordt geleverd door een onafhankelijk aardgassysteem.
Gebruik AND Mogelijke toepassingen
Gezien de nabijheid van voorzieningen en de belangrijkste steden is Villetta Leonia geschikt voor veelvoudige toepassingen: het kan dienen als een twee-eenheidswoning voor twee gezinnen, worden omgevormd tot één groot pand door middel van een interne verbinding of geheel of gedeeltelijk worden verhuurd.
Gewoonlijk
Het onroerend goed ligt in de stad Porano, ongeveer 10 km van Orvieto en 18 km van het meer van Bolsena. De afslag Orvieto van de snelweg A1 ligt op ongeveer 9 km afstand, evenals het treinstation. De stad is levendig en gastvrij en biedt tal van diensten. Het pand ligt in een prachtige woonomgeving.
Grond REGISTRIO-DETAILS
Voor elk aangekocht onroerend goed voert de Grote Vastgoedgroep een technische due diligence uit via de door de verkoper aangewezen landmeter, waardoor wij een gedetailleerd inzicht krijgen in de stedenbouwkundige en kadastrale status van het onroerende goed. De cliënt kan deze zorgvuldigheid verzoeken wanneer hij een echt belangstelling voor het onroerend goed heeft.
De in artikel 1, lid 2, bedoelde voorwaarden zijn van toepassing op de vergunning.
Het onroerend goed is geregistreerd op naam van een particulier.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.