Land House met 7 slaapkamers te koop
Citta della Pieve, Perugia, Umbria, Italië
Volledige beschrijving
Het landgoed ligt op slechts 3 km van Citta della Pieve en in een omgeving met absolute privacy, genesteld in een groot, prachtig onderhouden omheind park. De hoofdboerderij van ongeveer 250 m2 is verdeeld over twee niveaus en op de Begane grond zijn de woonkamer, keuken, woon- en eetkamer met een oude Open haard, studeerkamer, gastenbadkamer en 4 slaapkamers met 2 badkamers. De buitenruimtes van de boerderij zijn voorzien van een prieel voor het eten in de open lucht terwijl u geniet van het uitzicht op het historische dorp en adembenemende zonsondergangen. Naast de boerderij bevindt zich een klein gebouw van ongeveer 15 m2 met sauna en douche. De eerste afhankelijkheid is op één niveau en bestaat uit 2 appartementen met een totaal van ongeveer 85 m2, elk met woonkamer, slaapkamer en badkamer. De Zwembad, gebouwd in 2007 en in 2024 vernieuwd, meet 14x7 met een diepte van 1,4 m tot 2,20 m, is afgewerkt met Bisazza-glasmozaïek en het zoutfiltratiesysteem werd geïnstalleerd in 2022; het is uitgerust met een elektrische dekking. In 2022 is een carport voor 4 auto's met elektrisch laadstation gebouwd. Het terrein beslaat 8,7 hectare Grond, waaronder 2 hectare omheind, geïrrigeerd en verlicht parkland, 3 hectare OVB-olijvenboomgaard (ongeveer 900 bomen), 2,5 hectare bewerkbare grond Grond, 3000 m2 boomgaard en de rest is bos.
Staat van de reparatie
Het pand is in uitstekende onderhoudsconditie, Gerenoveerd van 2002 tot 2007, en werd gemoderniseerd van 2022 tot 2023. De vloeren zijn van handgemaakte terracotta en de plafonds zijn voorzien van houten balken en terracota tegels. De ramen en deuren die in 2023 zijn geïnstalleerd, zijn van uitstekende kwaliteit.
Gebruik
Het hoofdgebouw en de bijgebouwen zijn voorzien van een verwarmings- en koelsysteem dat wordt geleverd door een warmtepomp of door de pelletketel (?). De elektriciteit wordt gegarandeerd door twee fotovoltaïsche systemen (20 kW geïnstalleerd in 2009 en 12 kW met opslagbatterijen geïnstallerd in 2022). Het water wordt geleverd door een 80 m grote bron voor huishoudelijk gebruik, terwijl irrigatie wordt geleverd door een eigen bron op het terrein. Er is een wateropslagcisterne geïnstalleerd om de irrigatie van het park en de olijfbomen te vergemakkelijken. Gebouw van klasse A+++
Gebruik AND Mogelijke toepassingen
Privacy en Panoramisch uitzicht definiëren dit landgoed op slechts enkele minuten van Citta della Pieve, ideaal als een prestigieuze hoofdwoning, een tweede huis of een charmante gastvrijheid. De goed verdeelde binnenruimtes en de ruime buitenruimten zijn geschikt voor residentiële gebruik, wonen in huis en gastvrijheid voor kort verblijf. Dankzij het grote niveaupark is er mogelijkheid tot een luxe B&B, landelijke relais, vakantiehuis en activiteiten die verband houden met ceremonies of privé-evenementen. De aanwezigheid van het zwembad, uitgebreide Grond, Parkeren gebieden en bijgebouwen biedt ook aantrekkelijke omgevingen voor wijn & food ervaringen en welzijn. De historische waarde en de heuvels vergroten het Investering-profiel. De diensten, het treinstation en de A1 zijn gemakkelijk bereikbaar.
Gewoonlijk
De woning ligt op slechts 3 km van Citta della Pieve, de goed onderhouden witte weg is ongeveer 1 km en het ligt op 10 minuten van het treinstation en de A1. De luchthaven van Perugia ligt op 45 minuten afstand, en Rome en Florence liggen ongeveer 1 uur 30 minuten verderop.
Grond REGISTRIO-DETAILS
De Grote Vastgoedgroep voert voor elk aangekocht onroerend goed, via de technische adviseur van de verkoper, een technische due diligence uit die ons in staat stelt om de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk onroerende goed in detail te kennen. De cliënt kan deze zorgvuldigheid verzoeken wanneer hij echt belang heeft bij het onroerend goed.
De in artikel 1, lid 2, bedoelde voorwaarden zijn van toepassing op de vergunning voor het gebruik van een voertuig.
Het onroerend goed is geregistreerd op naam van een particulier.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.