Abriculteurs presenteert deze Provençaalse mas in Orgon (13660), in het hart van het Alpilles Regionaal Natuurpark, vlakbij Eygalières en Saint-Rémy-de-Provence. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 310 m2 en ligt op een beboste Perceel van 7.880 m2. De mas bestaat uit twee afzonderlijke vleugels en heeft een flexibele indeling, waardoor de ruimtes onafhankelijk van elkaar kunnen worden verbonden of gebruikt. De eerste vleugel is gecentreerd rond een gewelfde woonkamer met een open keuken. Boven, een landing serveert twee slaapkamers, een douche met WC, en een mezzanine onder de zolder. Deze mezzanine is verlicht door twee dakramen en biedt een extra slaapplaats. De tweede vleugel omvat, op de Begane grond, een keuken, een woonkamer, een slaapkamer op hetzelfde niveau, een douche en een apart toilet. Boven, bereikbaar via een trap bekleed met oude terracotta tegels, zijn twee extra slaapkamers. Een half afgewerkte bijlage maakt het ensemble compleet. Het omvat een woonkamer met mezzanine, een douche met WC, een opslagruimte en een ketel. De schuur biedt met name de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot een zwembad Huis, mits de nodige vergunningen zijn verkregen. Het park beschikt over een zoutwaterschelp zwembad van ongeveer 10 × 4 m, voorzien van een elektrische ondergedompelde dekking. Het bos is bebost en wordt versterkt door talrijke fruitbomen. Dankzij de twee vleugels, bijgebouwen en uitgebreide buitenruimtes is deze woning geschikt voor verschillende projecten: hoofd- of tweedewoning, multigenerationele familiehuis of gastvrijheidsproject. Hoogtepunten van het onroerend goed - Provence-terrein van ongeveer 310 m2 met stenen muren uit de 13e en 14e eeuw - Twee vleugels die onafhankelijk kunnen worden aangesloten of gebruikt - Afzonderlijke meters voor de twee woonruimtes - Glasvezelinternet, alarmsysteem en videoverwachting - Zoutwaterbad van 10 × 4 m met elektrisch ondergedompeld deksel - Landbouwschuur van ongeveer 90 m2, werkplaats en oude stenen varkensstal - Beboste park van 7.880 m2 in het hart van de Alpilles, met talrijke fruitbomen en bijna vijftig geregistreerde plantenrassen Aanvullende informatie - Water geleverd door een boorgat met filter en verzachter - Individuele sanitaire voorzieningen via een septische tank - Verwarming via een olieboiler met lage temperatuur, elektrische radiatoren en houtkachel - Voorradenbelasting: € 2021,736 per jaar - Onderworpen aan mede-eigendomschapsregels - Energieverbruik tussen 2021 en 2023,00 EUR (70 miljoen euro/Jahr): Prijsverkoopprijs (inclusief verbruik) - Niet-verminderd € 202,020 miljoen (EUR), niet-verkooppengekende kosten (censuur) - Verkoopprijskosten: € 2072,060 miljoen (Cd/j) - Gemiddelde prijs (€192,02) (jaarlijkse waarde: € 20,70 miljoen (kg): Verkoopkosten: maximaal) - Nieuwe energie (inclusive BTW): Mededeling opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van Matthieu RICHIER, Commercieel agent (EI), geregistreerd bij de RSAC van Salon-de-Provence onder nummer 850 335 530, zonder fondsenbezit, namens SARL Abriculteurs Immobilier, met een kapitaal van € 5.000, geregistreerde onder SIREN-nummer 837 704 584, houder van het beroepskaartnummer CPI 025 842 uitgegeven door de Kamer van Koophandel Paris Île-deFrankrijk, wettelijk vertegenwoordigd door Adrien PIOT, gevestigd te 12 rue des Halles, 75001 Parijs.