Abriculteurs is verheugd deze Huis te presenteren, gebouwd in 1994, te koop in Puyloubier (13114). Een echte link met de buitenlucht, de heldere woonkamer met twee aspecten opent zich natuurlijk naar de Terras, het zwembad en de omgeven bomen Tuin. Deze hoofdverdieping beschikt ook over een aparte keuken met toegang tot de Terras, een douche en een slaapkamer met bovenop een mezzanine, ingericht als kantoor en aangevuld met een toilet. Op de eerste verdieping vindt u vier extra slaapkamers, waarvan er een met een En suite douche en een tweede WC. In het pand en in de twee garages kunnen verschillende voertuigen worden geparkeerd. De locatie van de Huis in Puyloubier biedt snelle toegang tot het dorp, dicht bij winkels, basisscholen en een bushalte die een gemakkelijke verbinding met Aix-en-Provence biedt. Er zijn verschillende natuurgebieden in Op loopafstand, waaronder het Sainte-Victoire-massief, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. Hoogtepunten van het pand: Zwembad Vlak, omheind 1000 m2 Perceel 3 terrassen waarvan één is voorzien van een watervoorziening via het kanaal van Provence Let op: Immobiliebedrag: €1.409 / jaar Geen jaarlijkse servicekosten Jaarlijkse verwarmingskosten (elektrische): €1.800€2.480/jaar Goed onderhouden Huis Uitstekend potentieel voor modernisering. De eigenschap is niet onderworpen aan de status van een appartement Verbonden met drainage: standaard energieverbruik (kWhEP/m2/jaar): 177 (C) Geschatte emissies (kg CO2/m2/ jaar): 7 (B) Minimum/maximale energiekosten: €1.800€2.480/jaar Prijs referentiejaar: 2021 Verkoopprijs: €545.000 incl. BTW (Abriculteurs' fees payable by the seller) Vermelding opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van Annabelle LEOTIER, handelsagent (EI), ingeschreven bij het Handels- en Maatschappelijk Register van Aix-en-Provence (RSAC) onder nr. 513 542 035, niet gemachtigd om met geld van cliënten te handelen, namens SARL Abriculteurs immobilier, met een aandelenkapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van beroepsbewijs nr. CPI 025 842 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie (CCI) van Parijs-Île-de-Frankrijk, waarvan Adrien Piot de wettelijke vertegenwoordiger is, met maatschappelijk kantoor te 12 rue des Halles, 75001 Parijs.