Exclusieve aanbieding: Op slechts 10 minuten van de luchthaven Clermont-Ferrand en de snelweg A71, gelegen in een rustige en ongerepte omgeving, ontvouwt dit charmante landgoed zijn vele rijkdommen op een prachtig aangelegde en afgesloten Perceel van 1.711 m2, versierd met zorgvuldig onderhouden bomen en bloemen. De hoofd Huis, volledig Gerenoveerd met hoogwaardige materialen en verfijnde smaak, biedt 176 m2 woonoppervlak. Het bestaat uit drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer of douche, twee WC's, een ruime, lichtgevulde woonkamer met een elegante STUV-haard en een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur en afwerkingen. De omgebouwde zolder biedt een extra ruimte met ingebouwde opslagruimte en overvloedig natuurlijk licht dankzij een groot veluxvenster. Een hoogtepunt van het pand is de opmerkelijke stenen schuur van 320 m2, volledig opnieuw ontworpen in een moderne stijl, met een mezzanine en een zomerkeuken. Er zijn al grote bouwwerkzaamheden voltooid, waardoor u het interieur kunt aanpassen aan uw visie: tweede woonplaats, professionele ruimte, kunstgalerij, evenementenlocatie en meer. Grote vensters openen een gastvrije Terras, een pittoreske Tuin en een ruime privé binnenplaats. Een prachtige gewelfde kelder, die met een paar treden bereikbaar is, maakt het ensemble compleet. Een privé- Parkeren gebied grenzend aan de Huis kan gemakkelijk verschillende voertuigen huisvesten. Belangrijkste kenmerken: - Rustige omgeving zonder uitzicht op buren - Topkwaliteit renovatie met high-end afwerkingen - Een schuur met aanzienlijk potentieel: huis, kantoor, evenementenruimte of creatieve studio Een zeldzame kans, die authenticiteit, modern comfort en eindeloze mogelijkheden combineert. Verkoopkosten van de verkoper Energie klasse: D Klimaat klasse: B Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 2800 en 3850 euro per jaar.Prijzen geïndexeerd op 1 januari 2021