Vastgoed: Deze charmante woning met een vijver, gelegen op 5,9 hectare volledig omheinde Grond aan de oevers van een beek, biedt rust en ontspanning. Het bestaat uit: Een door de architect ontworpen Huis gebouwd in 1993 en uitgebreid in 2020, met 178 m2 woonruimte verdeeld over twee omgekeerde niveaus. Het is gelegen op de rotsen tegen de heuvels, en bestaat uit: - Begane grond: een hal met opslagruimte, een Bijkeuken, twee slaapkamers met kastjes en een douche met WC. - Eerste verdieping: een ruime woonkamer van 70 m2 met open plan Ingerichte keuken. Deze uitzonderlijk lichte ruimte, dankzij de vele grote ramen, opent een Terras en een continue Balkon met uitzicht op de vijver. Naast deze kamer is een tweede woonkamer of kantoor van 35 m2 (uitbreiding gebouwd in 2020), twee slaapkamers met kastjes, een douche met hamam en jacuzzi, met een groot raam met uitzicht op de rotsen en een toilet. Het huis heeft vloerverwarming met een water-water warmtepomp, alsmede een pelletkachel en een kaminoen in de hoofdrom. Aan het zwembad zijn drie garages en een leun-to verbonden Huis: een geïsoleerde dubbele garage met tegels, met gemotoriseerde deuren en een open garage. Een 50 m2 Zwembad is verwarmd door een warmtepomp en overdekt, met een aangrenzende plantenruimte. Grond: Het terrein beslaat 5,9 hectare bos en weiden. Het hele landgoed is omheind en begrensd door een beek die zich over de Grond meandert. In het midden is een met de voorschriften voldoen vijver, gevoed door de beek, die is ingedeeld voor de visserij. De vijver is aangelegd en bevat een klein eiland. De diepte varieert van ongeveer 3,2 m bij de monniks afvoer tot 80 cm aan de rand. Het is de thuisbasis van verschillende vissen, waaronder karper, kakkerlak, tench en perch. Een zip line van de Huis brengt je vanaf de Balkon naar beneden, langs de vijver. De vele toegangspaden door het bosgebied maken het gemakkelijk om te wandelen en te ontspannen. De terreinen zijn op verschillende manieren ontwikkeld, waaronder de aanleg van bijgebouwen voor de landbouwmachines die nodig zijn om het pand te onderhouden, evenals opslaghuizen en behuizingen voor de dieren op het terrein: ezels, geiten, schapen, zwanen en alpaca's. Bijkomende informatie: Deze woning is ideaal als hoofdwoning en kan ook voor verschillende doeleinden worden gebruikt, zoals toeristische accommodatie, bijenteelt, onderwijsplaats, kleine veeteelt of vishouderij. Dit opmerkelijke landgoed biedt volledige privacy en het gevoel in een volledig ongerepte, goed onderhouden natuurlijke omgeving te zijn. Toch ligt het slechts op enkele minuten van het dorpje Chapdes-Beaufort en de lokale voorzieningen. Clermont-Ferrand en de snelweg tussen Lyon en Bordeaux liggen op slechts 45 respectievelijk 15 minuten afstand. De missie en doelstellingen van Safer voor dit pand: - Ondersteuning van de lokale ontwikkeling - Bijdrage aan milieubescherming Deze verkoop maakt deel uit van een inspanning om bossen en wetlands te behouden, terwijl landbouwgebieden worden gehandhaafd, en om de ontwikkeling van plattelandsgemeenschappen te ondersteunen door een locatie te bieden voor projectontwikkelaars. Houd er rekening mee dat sommige websites onze diensten mogelijk niet correct weergeven. Voor volledige en accurate informatie kunt u onze website bezoeken of rechtstreeks contact met ons opnemen. Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.